من الشباب إلى كبار السن – شقة من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مع شرفة مشمسة في الطابق الأرضي المرتفع

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مُجدَّدة حديثًا ومتاحة للسكن فورًا: شقة من غرفتين مع شرفة مشمسة في الطابق الأرضي المرتفع

تجمع هذه الشقة المُجدَّدة حديثًا والمكوّنة من غرفتين بين الراحة السكنية العصرية والتقسيم المدروس للمساحات والموقع الممتاز من حيث المواصلات. تقع في الطابق الأرضي المرتفع من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية ونظافة لافتتين، ويمكن الوصول إليها عبر بضع درجات.

تضم الشقة مساحة سكنية تبلغ نحو 46 م²، تشمل غرفة معيشة وغرفة نوم ومطبخًا منفصلًا وحمامًا مزوّدًا بنافذة. كما تضيف غرفة تخزين صغيرة مزيدًا من العملية إلى التقسيم. وتطل غرفة النوم المتجهة إلى الخلف على منظر أخضر جميل. أما الشرفة المشمسة فتدعو إلى الاسترخاء والاستمتاع.

في إطار أعمال التجديد، جُدّدت التمديدات الكهربائية بالكامل، ورُكّب نظام جديد للتدفئة بالغاز لكل شقة، بما في ذلك الأنابيب المرتبطة به. كما أُصلحت النوافذ الحالية ومصاريعها. وتوفر الأضواء المدمجة في سقف الممر إضاءة مريحة. وتتيح مقابس الشبكة في كلتا الغرفتين ووصلة الألياف الضوئية أفضل الظروف للإنترنت السريع – وهي مثالية للعمل من المنزل والبث المباشر والسكن المشترك.

يضم الحمام المزوّد بنافذة، والمجدّد بالكامل، حوض استحمام بباب مدمج قابل للفتح. ويتيح ذلك دخولًا منخفضًا بشكل خاص، ويوفر مزيدًا من الراحة، ولا سيما لكبار السن. كما يكمل حاجز زجاجي للدش التجهيزات. وإلى جانب درجات الوصول القليلة إلى الشقة، يجعل تصميم الحمام المدروس الشقة مناسبة أيضًا للسكن في سن متقدمة.

يوفر التقسيم الذي يضم مطبخًا منفصلًا أيضًا إمكانية استخدام غرفتي المعيشة كغرفتين منفصلتين لسكن مشترك لشخصين. لذلك تناسب الشقة العازبين والأزواج، وكذلك السكن المشترك.

توفر غرفة قبو خاصة ومخزن في العلية مساحة تخزين إضافية. الشقة متاحة للسكن فورًا – وهي مثالية لكل من يرغب في الانتقال إليها دون الحاجة إلى أعمال تجديد مسبقة.

آخر

بيانات النشر:
IMMOFRIENDZ GmbH
Laubendorfer Weg 19, 90579 Langenzenn
المدير: Daniel Erntl
محكمة نورنبرغ المحلية، HRB 40833
البريد الإلكتروني: info@immofriendz.de

الموقع

وصف الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في حي شفايناو بمدينة نورنبرغ، وتجمع بين سهولة الوصول الممتازة بوسائل النقل ومحيط سكني أخضر ومعتنى به. وتوفر المساحات الخضراء المحيطة بالمجمع السكني والحدائق المجاورة متنفسًا لطيفًا بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة.

تقع محطة الحافلات فالدآوشتراسه مباشرةً بجوار المجمع السكني. وتبعد محطة مترو الأنفاق شفايناو، التي تتصل بالخط U2، نحو 400–500 متر، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. وتقع كذلك محطة قطارات الضواحي نورنبرغ-شفايناو في هذه المنطقة. وبذلك تتوفر وصلات جيدة إلى وسط مدينة نورنبرغ وإلى المحطة الرئيسية.

تتوفر عدة خيارات للتسوق اليومي في المنطقة المحيطة. ويمكن الوصول إلى مخبز في شارع شفايناور هاوبتشتراسه بعد نحو 500 متر. ويكمل متجرا NORMA في شارع شفايناور هاوبتشتراسه وREWE في شارع إرنست-زاكس-شتراسه خيارات التسوق في المحيط القريب، على مسافة نحو كيلومتر واحد.

تجعل المسافات القصيرة إلى وسائل النقل العام ومتاجر التسوق الموقع جذابًا لمراحل حياتية مختلفة – من المنزل الأول إلى السكن المشترك، وصولًا إلى السكن في مرحلة الشيخوخة.