Garten
Wohnzimmer
Einbauküche
Grundriss
Parkplatz im Hof
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 50 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 18.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 5 |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaufpreis | 209.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.180,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAttraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Schweinau.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein abgeschlossener Außenstellplatz im Garagenhof.
Kellerabteil, abgeschlossene Außenstellplatz, Lift, Hausmeisterservice, Kabelanschluss, Schallschutzfenster, Internetanschluss.
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Das Anwesen befindet sich im Nürnberger Stadtteil Schweinau und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Beispielsweise sind REWE, DM, Kaufland, Aldi, Takko, Müller, Kik, Bauhaus und Pflanzen-Kölle in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahn-Station Schweinau (U2) sowie der S-Bahnhof Schweinau (S4) befinden sich in der Nähe sowie Bus vor der Tür. Von dort bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberger Hauptbahnhof und Innenstadt.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Nürnberger Südstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Entfernungen auf einen Blick:
• dm, REWE & Lidl: ca. 5 Fahrminuten
• Pflanzen-Kölle: wenige Fahrminuten
• U-Bahn Schweinau (U2): wenige Minuten
• S-Bahnhof Schweinau (S4): wenige Minuten
• Nürnberger Südstadt: ca. 5–10 Fahrminuten
• Innenstadt & Hauptbahnhof: ca. 10–15 Fahrminuten
Die Kombination aus guter Nahversorgung, sehr guter ÖPNV-Anbindung und der Nähe zur Südstadt und Innenstadt macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
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