محجوز! منزل لأجيال – منزلان بإمكانيات متنوعة – الصورة 1

محجوز! منزل لأجيال – منزلان بإمكانيات متنوعة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53332 BornheimNordrhein-Westfalen
سعر البيع
450.000 €
مساحة المعيشة
202 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: GPVZJM6
معرف الشريك: 299024290

تاريخ النشر 06/03/2026 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمزرعة
مساحة المعيشة التقريبية202 m²
غرف نوم5
غرفة8
الحمامات2
مطبخ مجهزحوض استحمام

مساحة الأرض820 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع450.000 €
سعر المتر المربع2,231.15 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يجمع هذا العقار المميز بين السحر التاريخي والمساحة الواسعة وتعدد إمكانيات الاستخدام. شُيّدت المزرعة السابقة عام 1906 بطريقة البناء المتين. تُقاس مساحة المعيشة حاليًا، وستكون متاحة عند المعاينة. موزعًا على منزلين سكنيين منفصلين، يوفر هذا العقار مساحة استثنائية لمفاهيم سكنية فردية. ولا سيما للسكن متعدد الأجيال، أو العائلات الكبيرة، أو الجمع بين السكن والعمل، يتيح هذا العقار مشهدًا متكاملًا نادرًا وجذابًا للغاية. تبلغ مساحة الأرض حوالي 825م². يضم المنزل الرئيسي مساحة معيشة واسعة تبلغ 120 م²، بينما تبلغ مساحة المعيشة في المبنى الملحق 81,69 م².

يقع العقار حول فناء داخلي واسع، مما ينشئ مجمعًا فناءً مغلقًا وفي الوقت نفسه يتمتع بخصوصية كبيرة. يقع المنزلان السكنيان ضمن هذا المجمع، مما يتيح حياة مشتركة على مقربة مباشرة، مع الحفاظ في الوقت نفسه على فصل مكاني كافٍ.

يضم المبنى الرئيسي، إلى جانب غرفة معيشة ومطبخ وحمام، ثلاث غرف أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو غرف أطفال أو مكاتب أو غرف هوايات.

يشكل المنزل السكني الثاني وحدة سكنية مستقلة ويوفر أيضًا إمكانيات استخدام متنوعة. يوجد في الطابق الأرضي حمام ودورة مياه إضافية للضيوف بالإضافة إلى مطبخ. ويكتمل عرض المساحات بثلاث غرف أخرى يمكن استخدامها بشكل فردي أيضًا.

من أبرز مزايا هذا العقار مناطق الحظائر المتاخمة، التي تضفي على الفناء طابعه الأصلي وتفتح في الوقت نفسه العديد من إمكانيات التصميم. يتوفر إجمالًا أربعة أقسام للحظائر بالإضافة إلى هيكل السقف. ويربط الفناء الداخلي الواسع بين المباني ويخلق أجواء فريدة نادرًا ما تتوافر.

إن الجمع بين منزلين سكنيين منفصلين ومساحات حظائر واسعة وفناء داخلي رحب يجعل هذا العقار حلًا مثاليًا للسكن متعدد الأجيال، أو العائلات الكبيرة، أو الأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن وإمكانيات الاستخدام الإبداعية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Bornheim

جميع الإعلانات في Bornheim
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل