| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 51 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 51 m² |
|---|
| سعر البيع | 140.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,734.38 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1073258
تقع هذه الشقة المُعتنى بها وذات التصميم الجيد المكوّنة من غرفتين في الطابق الأرضي لمبنى سكني متعدد الأسر مبني عام 1995 ومُعتنى به جيدًا، ويضم إجمالًا 6 وحدات سكنية فقط. يمنح الحجم المحدود للعقار المجمع السكني أجواءً جوارية مريحة ويضمن إدارة منزلية فعّالة وغير معقّدة.
على مساحة سكنية تبلغ حوالي 51,20 م²، تُقنع العقارات بتصميم مدروس وعملي للغاية. فور دخول الشقة يستقبلكم مدخل واسع يوفر مساحات ممتازة لخزانة ملابس رحبة أو خزائن أو كومودات. قلب الشقة هو غرفة المعيشة المغمورة بالضوء، والتي يمكن منها الوصول مباشرة إلى الشرفة المريحة المشمسة. يكتمل العرض السكني بغرفة نوم هادئة ومطبخ عملي وحمام مجهّز جيدًا.
كما تضم الشقة موقفًا خارجيًا خاصًا للسيارة، يُكمل راحة السكن ويمثّل قيمة مضافة مطلوبة في سوق العقارات. يقع توصيل الغسالة في القبو ويتم تزويده مباشرة عبر إمدادات الكهرباء والمياه الخاصة بالشقة.
العقار مؤجّر منذ سنوات بشكل متين ومستدام. يبلغ صافي الإيجار البارد السنوي حاليًا 5.316€. تبلغ رسوم المبنى وفق الخطة الاقتصادية الحالية 207€ شهريًا، وهي تشمل بالفعل التخصيص المخطط لاحتياطي الصيانة.
الموقع:
يقع العقار في موقع سكني هادئ تطغى عليه المساحات الخضراء في ضواحي برلين المحبوبة في بيرغفيلده. يتميز الموقع بمزيجه الناجح بين السكن قرب الطبيعة والربط الممتاز بالعاصمة الاتحادية. تقع جميع مرافق الاحتياجات اليومية – بما في ذلك المتاجر الكبرى والمخابز والصيدليات والأطباء – في الجوار القريب ويمكن الوصول إليها بسرعة.
عبر محطة القطار السريع (S-Bahn) القريبة والربط الجيد بشبكة الطرق الإقليمية، يصل المتنقلون بسرعة ودون تعقيد إلى وسط مدينة برلين. وفي الوقت نفسه، توفّر المناظر الطبيعية المحيطة من الغابات والمروج إمكانيات ترفيهية متنوعة وقيمة عالية للاستجمام القريب مباشرة أمام باب المنزل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
173.000 € استثمار عقاري على أبواب برلين: شقة تمليك مؤجرة من غرفتين مع تراس - موقف سيارات - مطبخ مجهز16562 Bergfelde bei Berlin
200.000 € استثمار رأسمالي جذاب على مشارف برلين - شقة ميزونيت مؤجرة مع موقف سيارات في منطقة سكنية هادئة في بيرغفيلده16562 Bergfelde bei Berlin
339.000 € Provisionsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage & Keller in Hohen Neuendorf – 339.000 €16540 Hohen Neuendorf– Hohen Neuendorf
