أول إشغال بعد تجديد شامل: شقة من 3 غرف مع حديقة – الصورة 1
أول إشغال بعد تجديد شامل: شقة من 3 غرف مع حديقة – الصورة 2
أول إشغال بعد تجديد شامل: شقة من 3 غرف مع حديقة – الصورة 3
أول إشغال بعد تجديد شامل: شقة من 3 غرف مع حديقة – الصورة 4

أول إشغال بعد تجديد شامل: شقة من 3 غرف مع حديقة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Kaulenbergstraße34131 Kassel – KasselHessen
سعر البيع
451.250 €
مساحة المعيشة
95 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: GWX9FJ4
معرف الشريك: 486132

تاريخ النشر 28/08/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية95 m²
سنة البناء1914
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.10.2027
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودكهرباء
قبومطبخ مجهزدشتراسحديقة

الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام5 m²

شهادة الطاقة

A
45 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع451.250 €
سعر المتر المربع4,750.00 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

في منطقة براسلسبرغ الهادئة، سيتم حتى عام 2028 تحويل مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به من خمسينيات القرن الماضي إلى مجمّع سكني يضم خمس وحدات. وستحصل هذه الشقة الواقعة في الطابق الأرضي على وصول مباشر إلى قطعة الأرض الواسعة.

التجهيزات بعد الاكتمال:
· مضخة حرارية مع تدفئة أرضية، مؤهلة للحصول على دعم KfW
· تمديدات كهربائية جديدة، نوافذ جديدة
· حمّام عصري بإضاءة طبيعية
· موقف سيارات خاص (يمكن حجزه بالإضافة إلى ذلك، 10.000 €)
· قطعة أرض بمساحة 1.266 م²، موقع سكني هادئ، موقف حافلات على مسافة قريبة سيرًا

بدء البناء عام 2027، والجاهزية للسكن متوقعة في منتصف عام 2028. وصف البناء متاح عند الطلب.

جميع المناظر الداخلية عبارة عن تصوّرات مرئية وتُظهر التنفيذ المخطط له. ويُعتدّ بوصف البناء والمخطط الأرضي.

دون عمولة: البيع مباشرة من المالك.

مواعيد المعاينة ابتداءً من ربيع عام 2027.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Kassel

جميع الإعلانات في Kassel
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل