Published on 04/06/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 69 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 69 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 219.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,186.96 €/m² |
| Courtage | 0 |
أهلاً وسهلاً بكم في منزلكم الجديد أو استثماركم الرأسمالي ذو القيمة المستقرة!
تقع هذه الشقة الجذابة والمتقنة التقسيم من 3 غرف والشاغرة حالياً في الطابق الأول من مجمع سكني مُعتنى به ومبني في عام 1982.
إنها تجمع بين الهدوء والسحر الراقي للحي المرغوب فيه Kassel-Wilhelmshöhe (Wahlershausen) مع الراحة العصرية في السكن.
بمساحة سكنية تبلغ حوالي 69 م²، توفر هذه العقار مخططاً داخلياً مدروساً بشكل ممتاز، وهو مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة أو الأفراد المميزين.
وبفضل عمليات التحديث المستمرة – ولا سيما في عامي 2019 و2023 – تظهر العقار بحالة عصرية ومُحسّنة من الناحية الطاقية.
منذ دخول الشقة عبر منطقة المدخل المرحبة مع البهو الهوائي، يمكن الشعور مباشرةً بأجواء السكن المريحة.
إن قلب الشقة هو غرفة المعيشة والطعام المغمورة بالضوء، والمجهزة بباركيه خشبي طبيعي فاخر.
ومن هنا لديكم وصول مباشر إلى الشرفة المريحة (مبلطة) المطلة على الخضرة الحضرية بما في ذلك مجرى مائي، مما يدعو إلى قضاء ساعات استرخاء في الهواء الطلق.
ولضمان أفضل حماية من الضوء والحفاظ على الخصوصية، توجد هنا ستارة رول كهربائية.
المطبخ المنفصل المجاور مجهز بمطبخ مدمج عملي (من عام 2005) وبأرضية PVC سهلة العناية.
الغرفتان الأخريان – ويمكن استخدامهما بمرونة كغرفة نوم واسعة وكذلك كغرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي – تقنعان بأرضية من الفلين متينة ودافئة للقدمين، مما يوفر مناخاً داخلياً مريحاً بشكل خاص.
ومن أبرز المزايا الحمام الذي تم تحديثه في عام 2019.
وهو يتميز ببلاط خالد، وسخان مناشف عملي، ودش حديث بمستوى الأرضية يوفر راحة خالية من العوائق بمستوى عالٍ.
خلال السنوات الأخيرة تم الاستثمار بشكل ملحوظ في بنية العقار وكفاءته الطاقية.
ففي عام 2023 تم تركيب نوافذ بلاستيكية عالية الجودة ذات زجاج مزدوج معزول (في غرفة المعيشة مع ستائر رول كهربائية، وباقي الغرف ميكانيكية).
ويضمن اتصال حديث وفعال بالتدفئة المركزية عبر الشبكة حرارية قيم استهلاك عصرية.
أما الأرضيات فهي مزيج ناجح من الباركيه (غرفة المعيشة)، والفلين (غرفة النوم/الأطفال)، والبلاط (الحمام/الشرفة)، وPVC (المطبخ)، والسجاد (الممر).
كما يستقبلكم درج المبنى بصلابة وأناقة من الحجر الطبيعي.
ويؤمن نظام اتصال داخلي حديث السلامة.
كما يتم ضمان إنترنت سريع واستقبال تلفزيوني عبر DSL وSat-TV.
تتبع الشقة مساحات إضافية جذابة تجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من التوتر.
ومع موقف TG الخاص بكم تبقى سيارتكم محمية وآمنة طوال العام (لا حاجة لكشط الجليد في الشتاء).
وتوفر غرفة قبو كبيرة خاصة مساحة تخزين إضافية وخاصة.
كما تتوفر للمجتمع السكني غرفة غسيل واسعة للغسالة والمجفف، بالإضافة إلى غرفة منفصلة للدراجات.
تتميز هذه الشقة في Kassel-Wilhelmshöhe بموقعها الجزئي الممتاز بالقرب من Rammelsberg، وتوزيع الغرف الممتاز، وعمليات التحديث المكلفة التي تم تنفيذها بالفعل (النوافذ في 2023).
هل أثارت هذه الشقة من 3 غرف مع شرفة وموقف TG في موقع مميز بكاسل اهتمامكم؟
إذن احجزوا موعد المعاينة الشخصي في الموقع اليوم نفسه.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.