| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 38 m² |
| سنة البناء | 1994 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 5 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 9 m² |
| سعر البيع | 135.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,552.63 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالمعاينة في 14.-15.11.26 بعد الاتفاق!
شقة مشرقة مؤلفة من غرفتين، خالية من العوائق، مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض – استثمار رأسمالي جذاب مع قابلية تأجير ممتازة
تتميز هذه الشقة المعتنى بها والمشرقة للغاية بموقعها الممتاز، ومخططها المريح، والمزيج الجذاب بين الهدوء وسهولة الوصول إلى وسط المدينة.
رغم الموقع المركزي، تستمتعون هنا بأجواء سكنية هادئة ومريحة.
ممتعة بشكل خاص للمستثمرين
الشقة مؤجرة حاليًا لشخصين، وتحقق حاليًا إيجارًا باردًا قدره 800 € شهريًا. كما أن موقف السيارات في المرآب تحت الأرض التابع للشقة مؤجر مقابل 55 € شهريًا إضافية.
وبذلك تبلغ إيرادات الإيجار البارد حاليًا 855 € شهريًا، أي ما يعادل 10.260 € سنويًا.
ستصبح الشقة شاغرة في نوفمبر 2026. وبالتالي، فهي توفر منظورًا جذابًا لكل من المستثمرين والمستخدمين الذاتيّين.
فرصة مثيرة للاهتمام للمشترين الذين يقدّرون الموقع والجودة وإمكانات التأجير على المدى الطويل.
التجهيزات والمزايا
*شقة جذابة من غرفتين
*خالية من العوائق، مصعد
*مشرقة وهادئة للغاية
*مبنى سكني معتنى به مكوّن من 5 طوابق
*موقع مميز مباشرةً بجوار حرم الجامعة
*المستشفى البلدي على مقربة مباشرة
*موقع مركزي وهادئ في الوقت نفسه
*غرفة قبو خاصة وواسعة
*موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، مؤجر حاليًا مقابل 55 € شهريًا
*غرفة غسيل مشتركة
*غرفة دراجات مشتركة
*مساحات خارجية معتنى بها
*منطقة حديقة بجوار المبنى مع إمكانية الجلوس والاسترخاء
عقار يتمتع بالعديد من المزايا
سواء كاستثمار رأسمالي متين، أو للاستخدام الشخصي لاحقًا، أو كعقار للتأجير طويل الأمد – توفر هذه الشقة، بفضل موقعها الممتاز بجوار حرم الجامعة وقربها من المستشفى، أفضل الظروف لطلب مستدام.
إن الجمع بين الموقع المركزي، والبيئة السكنية الهادئة، وخلوها من العوائق، والمرآب تحت الأرض، والمبنى المعتنى به يجعل هذا العقار جذابًا بشكل خاص.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في مبنى سكني من 5 طوابق معتنى به للغاية، على مقربة مباشرة من حرم الجامعة وكذلك من المستشفى البلدي. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق ووسائل النقل العام والعديد من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
275.000 € راحة سكنية مع شرفتين وموقف سيارات34125 Kassel
230.000 € شقة تمليك مؤجرة 4 ZKB، بدون عمولة، بالقرب من الجامعة، استثمار رأسمالي34125 Kassel– Kassel
135.000 € أساس متين لمنزلكم الجديد34127 Kassel
