IMMOBERLIN.DE - عقار ممتاز مع مبانٍ مُجددة وإمكانات لتطوير الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا العقار المثير للإعجاب مناسب للغاية لمختلف الاحتياجات السكنية والاستخدامية. ومن الممكن الجمع المريح بين السكن والعمل، والتأجير الإضافي، وكذلك البناء في الجزء الخلفي من الأرض.
يتكون المبنى السكني الواقع بمحاذاة الشارع، والذي خضع لتجديد شامل عام 2010، من شقة تبلغ مساحتها نحو 197 م2 في الطابق الأرضي وشقة تبلغ مساحتها نحو 127 م2 في الطابق العلوي. هذا المبنى المقام فوق قبو كامل خضع لتجديد شامل عام 2010 ويخضع لحق سكن مدى الحياة (وليس حق الانتفاع).
وبشكل متراجع، يتصل به من الجهة الجنوبية مبنى آخر مشيد أيضاً بطريقة صلبة وخضع لتجديد شامل عام 2010، ويضم في طابقه الأرضي البالغ نحو 77 م2 مرآبين وغرف تخزين مؤجرتين مقابل 100,- € شهرياً، بالإضافة إلى شقة تبلغ مساحتها نحو 76 م2 في الطابق العلوي. ويمكن أيضاً استخدام هذه الشقة المؤجرة مقابل 700,- € شهرياً كمكتب. أما الحظيرة التي تبلغ مساحتها نحو 191 م2 فقد جُددت أيضاً عام 2010، وتضم في طابقها الأرضي عدة غرف تخزين صغيرة ومرآباً كبيراً، وفي طابقها العلوي مساحة تخزين كبيرة غير مستخدمة حالياً، ولكن يمكن تأجيرها أيضاً. ويضاف إلى ذلك مساحات استخدام أخرى مثيرة للاهتمام، مع المسلخ البالغ نحو 147 م2 والإسطبل البالغ نحو 37 م2.
ومن العناصر الجذابة أيضاً التجهيزات والمنشآت التقنية العصرية. أبواب المدخل والنوافذ العازلة مصنوعة من البلاستيك ومزودة بمصاريع كهربائية. أما البوابات فمصنوعة من الخشب. وقد تم تركيب أرضيات من باركيه البلوط وألواح خشبية وبلاط، بالإضافة إلى تدفئة أرضية. وتكمل المطابخ الحديثة المجهزة والعناصر الصحية الأنيقة الحالة الممتازة.
وتشمل التجهيزات الخاصة، من بين أمور أخرى، مدفأة في الطابق الأرضي من المبنى السكني وموقداً من الحجر الصابوني في الطابق العلوي.
ومن بين التجهيزات المركبة نظام كهروضوئي يدر حالياً نحو 200,- € شهرياً. وتشمل تقنيات الأنظمة الفعالة أيضاً مضخة حرارية جوفية ونظاماً للطاقة الشمسية الحرارية. وتتوافر أربع عمليات حفر لآبار بعمق نحو 25 متراً.

الموقع