Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living area approx. | 400 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Plot area | 3390 m² |
|---|
| Purchase price | 2.100.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,250.00 €/m² |
| Commission | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsQuesto immobile impressionante è eccellente per ampie esigenze abitative e di utilizzo. Sono immaginabili la comoda combinazione di abitare e lavorare, l’ulteriore locazione nonché la costruzione del terreno retrostante.
L’edificio residenziale disposto sul lato strada, completamente ristrutturato nel 2010, è composto da un appartamento di ca. 197 m2 al piano terra e da un appartamento di ca. 127 m2 al piano superiore. Questo edificio completamente seminterrato è stato ristrutturato integralmente nel 2010 ed è soggetto a un diritto di abitazione vitalizio (nessun usufrutto).
Disposto in posizione sfalsata, a sud confina un edificio anch’esso costruito in modo massiccio e ristrutturato integralmente nel 2010, che al piano terra di ca. 77 m2 comprende due garage e locali di deposito affittati per 100,- € mensili e al piano superiore un appartamento di ca. 76 m2. Questo appartamento affittato per 700,- € mensili è concepibile anche come ufficio. Il fienile di ca. 191 m2 è stato anch’esso ristrutturato nel 2010 e al piano terra dispone di diversi piccoli locali di deposito e di un grande garage, mentre al piano superiore di una grande superficie di magazzino, attualmente non utilizzata ma anch’essa affittabile. Con la macelleria di ca. 147 m2 e la stalla di ca. 37 m2 si aggiungono ulteriori interessanti superfici utilizzabili.
Sono attrattive anche le dotazioni e gli impianti tecnici moderni. Le porte d’ingresso e le finestre con vetro isolante sono in plastica e dispongono di tapparelle elettriche. I portoni sono in legno. Sono posati pavimenti in parquet di rovere, assi di legno e piastrelle nonché riscaldamenti a pavimento. Cucine componibili moderne ed elementi sanitari estetici perfezionano lo stato di prima classe.
Tra le dotazioni speciali figurano tra l’altro un camino al piano terra della casa residenziale e una stufa in pietra ollare al piano superiore.
È installato tra l’altro un impianto fotovoltaico, che attualmente produce ca. 200,- € al mese. Tra gli impianti efficienti figurano inoltre la pompa di calore geotermica e il solare termico. Sono presenti quattro perforazioni di pozzo profonde ca. 25 metri.
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