Yayınlanma tarihi 03/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 400 m² |
| Oda | 10 |
|---|
| Arsa alanı | 3390 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 2.100.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.250,00 €/m² |
| Komisyon | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu etkileyici mülk, kapsamlı konut ve kullanım ihtiyaçları için son derece uygundur. Konforlu bir şekilde yaşama ve çalışma kombinasyonu, ek kiralama ve arka taraftaki arsanın yapılaşması düşünülebilir.
Sokağa cepheli konumdaki, 2010 yılında tamamen yenilenmiş konut binası, zemin katta yaklaşık 197 m2 büyüklüğünde bir daire ve üst katta yaklaşık 127 m2 büyüklüğünde bir daireden oluşmaktadır. Tamamen bodrumlu bu bina 2010 yılında köklü şekilde yenilenmiş olup ömür boyu oturma hakkına tabidir (intifa hakkı yoktur).
Biraz geride konumlanan ve yine sağlam yapılı, 2010 yılında tamamen yenilenmiş bir başka bina güney tarafta bitişiktir; bunun yaklaşık 77 m2 büyüklüğündeki zemin katında aylık 100,- € karşılığında kiraya verilmiş iki garaj ve depo alanları, üst katında ise yaklaşık 76 m2 büyüklüğünde bir daire bulunmaktadır. Aylık 700,- € karşılığında kiraya verilmiş bu daire ofis olarak da düşünülebilir. Yaklaşık 191 m2 büyüklüğündeki ahır da 2010 yılında yenilenmiş olup zemin katta birkaç küçük depo odası ve büyük bir garaj, üst katta ise şu anda kullanılmayan ancak kiraya verilebilecek büyük bir depo alanı bulunmaktadır. Yaklaşık 147 m2 büyüklüğündeki mezbaha ve yaklaşık 37 m2 büyüklüğündeki ahırla birlikte ek ilgi çekici kullanım alanları da mevcuttur.
Çağdaş donanımlar ve teknik tesisatlar da çekicidir. Giriş kapıları ve yalıtım camlı pencereler plastiktendir ve elektrikli panjurlara sahiptir. Kapılar ahşaptandır. Döşemelerde meşe parkesi, ahşap kalas döşeme ve fayanslar ile yerden ısıtma bulunmaktadır. Modern ankastre mutfaklar ve estetik sıhhi tesisat elemanları üstün durumu tamamlamaktadır.
Özel donanımlar arasında, diğerlerinin yanı sıra, konut binasının zemin katında bir şömine ve üst katta bir sabuntaşı soba bulunmaktadır.
Kurulu sistemler arasında, şu anda aylık yaklaşık 200,- € gelir sağlayan bir fotovoltaik sistem de vardır. Verimli tesis teknolojisine ayrıca jeotermal ısı pompası ve güneş enerjili ısıtma dahildir. Mevcut olanlar arasında yaklaşık 25 metre derinliğinde dört kuyu sondajı bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
