منزلي الجديد - شقة علوية واسعة مع تراس على السطح!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

نقدم لكم في هايدناو الساكسونية شقة علوية بمساحة تقارب 420 م²، تضم 7 غرف، ومنطقة معيشة وطهي وتناول طعام مفتوحة، وممرًا، وحمامًا، ومرحاضًا للضيوف، وحق استخدام تراس على السطح. وتشمل الشقة غرفة تخزين وغرفة خدمات في الطابق نفسه، وغرفة تخزين في القبو، وموقفًا لسيارة ركوب في الفناء.

تقع الشقة في الطابق الثالث. وهي جزء من مجمع سكني يضم 23 وحدة سكنية و6 وحدات تجارية و17 وحدة مرآب.

شُيّد المبنى عام 1898 كورشة دراجات لشركة KOMET. وبعد 3 سنوات استخدمته مصنع الورق الفاخر Süß. وفي السنوات التالية استُخدم كدار نشر ومطبعة. وفي عام 2009 خضع المصنع للترميم والتحديث والإصلاح. وأُعيد تخصيص أجزاء من المبنى لأغراض سكنية. وقد حُوفظ على العناصر النموذجية لسنة البناء والطابع الصناعي.

منذ الترميم في عام 2009، أُجريت بانتظام أعمال تحديث وصيانة في المبنى والشقة. وتمثلت أساسًا في:

المبنى
2024 التدفئة
2025 تحديث مصعد البضائع

الشقة
2010 النوافذ الداخلية
2010 التشطيبات الداخلية

ولتلبي معايير السكن والتجهيز الحالية، يُوصى بإجراء المزيد من أعمال التحديث والإصلاح. وتشمل خصوصًا:
تحديث الحمامات
أعمال الطلاء وتركيب الأرضيات
إصلاحات صغيرة

تشكل البيانات المذكورة أعلاه مجرد نظرة عامة تكميلية ولا تدعي اكتمالها.

تلقى سكان العقار تدريبًا على تشغيل مصعد البضائع، ويمكنهم استخدامه أيضًا كمصعد للأشخاص.

ويعرض المالكون اختياريًا شراء مرآب مزدوج. شُيّد المرآب في الأصل كقاعة تخزين، وتبلغ مساحته نحو 58 م² ومتوسط ارتفاعه 3,80 م.

إذا كنتم تبحثون عن شقة علوية ذات طابع صناعي، وتحتاجون إلى 7 غرف وترغبون في منطقة معيشة وتناول طعام وطهي مفتوحة، فعليكم التعرف على هذا العرض.

المبنى أو أجزاء منه خاضعة لحماية الآثار. ووفقًا للمادة § 79 الفقرة 4 من قانون GEG´es، لا يوجد التزام بتقديم شهادة طاقة.

تُباع الشقة والمرآب ضمن إجراء تقديم العروض. يبلغ الحد الأدنى لعرض الشقة 469.000 EUR، ومع المرآب 499.000 €. ويسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات هاتفيًا أو عند الطلب عبر البريد الإلكتروني.

الموقع