| Tipo | Loft o estudio |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 419 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Precio de compra | 469.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.120,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLe ofrecemos en Heidenau, Sajonia, un loft de aprox. 420 m² con 7 habitaciones, zona abierta de estar, cocina y comedor, pasillo, baño, aseo de invitados y derecho de uso de una terraza en la azotea. Al piso le pertenecen un trastero y un cuarto de servicio en la planta, un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento en el patio.
El piso se encuentra en la 3.ª planta. Forma parte de un complejo residencial con 23 unidades residenciales, 6 comerciales y 17 garajes.
El edificio fue construido en 1898 como fábrica de bicicletas de la empresa KOMET. 3 años más tarde, el edificio fue utilizado por la fábrica de papel de lujo Süß. En los años siguientes se utilizó como editorial e imprenta. En 2009, la fábrica fue rehabilitada, modernizada y restaurada. Partes del edificio fueron destinadas a uso residencial. Se conservaron los elementos típicos del año de construcción y el carácter industrial.
Desde la rehabilitación en 2009, se han realizado regularmente medidas de modernización y mantenimiento en el edificio y en el piso. Principalmente fueron:
Edificio
2024 Calefacción
2025 Modernización del montacargas
Piso
2010 Ventanas interiores
2010 Acondicionamiento interior
Para cumplir con los estándares actuales de vivienda y equipamiento, se recomiendan otros trabajos de modernización y restauración. Entre ellos se incluyen especialmente:
Modernización de los baños
Trabajos de pintura y colocación de suelos
Pequeñas reparaciones
Los datos anteriores constituyen únicamente un resumen complementario y no pretenden ser exhaustivos.
Los residentes del inmueble recibieron una instrucción como operadores del montacargas y también pueden utilizarlo como ascensor para personas.
Opcionalmente, los propietarios le ofrecen adquirir un garaje doble. El garaje fue construido originalmente como nave de almacenamiento, tiene una superficie de aprox. 58 m² y una altura media de 3,80 m.
Si busca un loft con encanto industrial, necesita 7 habitaciones y desea una zona abierta de estar, comedor y cocina, debería conocer esta oferta.
El edificio o partes del edificio están protegidos como monumento histórico. De conformidad con el § 79, apartado 4, del GEG´es, no existe obligación de presentar un certificado energético.
El piso y el garaje se venderán mediante un procedimiento de ofertas. La oferta mínima del piso es de 469.000 EUR; con el garaje, de 499.000 €. Estaremos encantados de proporcionarle más información por teléfono o previa solicitud por correo electrónico.
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599.800 € ÁTICO EN ESTRENO - OBRA NUEVA - sin barreras01809 Heidenau
414.600 € ÁTICO EN PRIMERA OCUPACIÓN - OBRA NUEVA01809 Heidenau
387.100 € ÁTICO EN PRIMERA OCUPACIÓN - OBRA NUEVA01809 Heidenau
