مساحة للأفكار. مكان للنجاح. منزل ضمن العرض. – الصورة 1

مساحة للأفكار. مكان للنجاح. منزل ضمن العرض.

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.82269 GeltendorfBayern
سعر البيع
939.000 €
مساحة المعيشة
184 m²
غرفة
9
معرف TraumImmo: GZARUMX
معرف الشريك: 329920365

تاريخ النشر 07/07/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية184 m²
غرفة9
الحمامات4
مطبخ مجهزحوض استحمام

مساحة الأرض1000 m²
المساحة القابلة للاستخدام473 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع939.000 €
سعر المتر المربع5,103.26 €/m²
عمولة0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

عقار تجاري متعدد الاستخدامات مع إمكانية السكن – مثالي لرواد الأعمال، وورش الحرف اليدوية، ومقدمي الخدمات أو المستثمرين ذوي الرؤية المستقبلية.

يوفر هذا العقار شيئًا نادرًا: حرية ريادة الأعمال مع جودة الحياة.

لا يتعين عليكم هنا شرح سبب ممارسة العمل – فالعقار يقع في منطقة تجارية. وفي الوقت نفسه، يمكنكم الاستمتاع بالطبيعة والهدوء والوصول إلى الغابة.

يتيح الحجم والتقسيم العديد من المفاهيم:

وكالة، عيادة، مركز تدريب، استوديو، إدارة مع صالة عرض أو مقر شركة بطابع تمثيلي. ويمكن إنشاء شقة مستقلة – مثالية لمالك المنشأة أو الموظفين أو للفصل الداخلي بين الحياة المهنية والخاصة.

يجمع هذا المنزل الخشبي الاستثنائي بين المساحة والبنية التحتية والحرية الريادية في موقع يتيح ذلك تمامًا: العمل والسكن والتطوير في مكان واحد.
تتوزع على مساحة استخدام تبلغ نحو 369 م²، 9 غرف و4 حمامات بالإضافة إلى مطبخين. وقد استُخدم المبنى حتى الآن كمنزل سكني مع معرض، ويقع في منطقة تجارية، ولذلك يتعين استخدامه تجاريًا – وهو مثالي لرواد الأعمال والعاملين لحسابهم الخاص أو ورش الحرف اليدوية التي تحتاج إلى مساحة.

وتكتمل المجموعة بقاعة منفصلة تبلغ مساحتها نحو 104 م²، وهي مناسبة تمامًا كورشة أو مستودع أو صالة عرض أو مساحة إنتاج.
تبلغ مساحة الأرض 1.000 م² وهي مستخدمة بالكامل، ولم يعد التوسع ممكنًا – إلا أن المباني القائمة توفر بالفعل حجمًا ومساحة استخدام استثنائيين.

للحصول على معلومات مفصلة، يسعدنا أن تطلبوا العرض العقاري غير الملزم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Geltendorf

جميع الإعلانات في Geltendorf
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل