| Wohnfläche ca. | 184 m² |
|---|
| Zimmer | 9 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 1000 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 473 m² |
| Kaufpreis | 939.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.103,26 €/m² |
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenVielseitige Gewerbeimmobilie mit Wohnmöglichkeit – ideal für Unternehmer, Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Kapitalanleger mit Weitblick.
Diese Immobilie bietet etwas, das selten ist: unternehmerische Freiheit mit Lebensqualität.
Sie müssen hier nicht erklären, warum gearbeitet wird – das Objekt liegt im Gewerbegebiet. Gleichzeitig
genießen Sie Natur, Ruhe und Waldzugang.
Die Größe und Struktur erlauben vielfältige Konzepte:
Agentur, Praxis, Schulungszentrum, Studio, Verwaltung mit Showroom oder Firmensitz mit repräsentativem
Charakter. Eine Einliegerwohnung ist realisierbar – ideal für Betriebsinhaber, Mitarbeiter oder zur internen
Trennung von Beruf und Privatleben.
Dieses außergewöhnliche Holzhaus vereint Raum, Substanz und unternehmerische Freiheit in einer Lage, die genau das ermöglicht: Arbeiten, Wohnen und Entwickeln an einem Ort.
Auf ca. 369 m² Nutzfläche verteilen sich 9 Zimmer, 4 Bäder sowie 2 Küchen. Das Gebäude wurde bislang als Wohnhaus mit Ausstellung genutzt, befindet sich in einem Gewerbegebiet und ist daher verpflichtend gewerblich nutzbar – ideal für Unternehmer, Selbständige oder Handwerksbetriebe mit Platzbedarf.
Ergänzt wird das Ensemble durch eine separate Halle mit ca. 104 m² Fläche, perfekt geeignet als Werkstatt, Lager, Showroom oder Produktionsfläche.
Das 1.000 m² große Grundstück ist vollständig genutzt, eine Erweiterung ist nicht mehr möglich – dafür bietet die vorhandene Bebauung bereits außergewöhnlich viel Volumen und Nutzungsspielraum.
Für ausführliche Informationen fordern Sie gerne das unverbindliche Exposé an.
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