منزل شبه منفصل واسع مع شقة مستقلة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل شبه المنفصل المعتنى به، المشيد عام 1984، مساحة استثنائية تبلغ نحو 259 م² من المساحة السكنية لتصميم مفاهيم سكنية فردية. تجمع قطعة الأرض البالغة مساحتها 509 م² بين السكن الواسع والتقسيم العملي، وهي مناسبة بشكل خاص للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن والعمل.

صُممت العقار في الأصل كمنزل لثلاث عائلات، ويُستخدم اليوم كشقة رئيسية واسعة تمتد عبر الطابق الأرضي والطابق العلوي، بالإضافة إلى شقة مستقلة ملحقة في الطابق السفلي.

تضم الشقة الرئيسية 5 غرف إجمالاً، منها 3 غرف نوم، وحمام مزود بدُش وحوض استحمام، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. كما توجد في الطابق الأرضي إمكانية إنشاء حمام إضافي. ويُعدّ Wohnbereich الواسع محور المنزل، مع أرضية باركيه من الخشب الطبيعي وموقد سويدي مريح. وتتميز منطقة تناول الطعام بشكل خاص باندماجها في نافذة بارزة، ما يضفي على الغرفة أجواءً مريحة. ويكتمل المطبخ المجهز عالي الجودة - والمشمول بالفعل في سعر الشراء - بمخزن ملاصق.

كما يوفر الطابق العلوي تحت السقف، الذي يضم غرفة معيشة واسعة وغرفتي نوم إضافيتين، إطلالة مميزة على الجبال، بالإضافة إلى حمام مزود بدُش وحوض استحمام.

وتوسّع الشرفات الكبيرة في الطابق الأرضي والطابق العلوي تحت السقف مساحة المعيشة إلى الخارج؛ ومن بعضها تنفتح إطلالة جميلة على المناظر الجبلية المحيطة.

تبلغ مساحة الشقة الملحقة نحو 65 م²، ويمكن استخدامها بشكل مستقل بالكامل، وهي مؤجرة حالياً بعقد ثابت. ويبلغ الإيجار الشهري البارد 600 ,-- € / شهر.
وتتكون من غرفة معيشة، وغرفة نوم، ومطبخ مع منطقة صغيرة لتناول الطعام، وحمام مزود بدُش، بالإضافة إلى شرفتين.

ويكتمل الطابق السفلي بعدة غرف قبو وغرفة للتجهيزات التقنية.

يوفر المرآب المزدوج بالإضافة إلى موقف سيارات إضافي مساحة كافية للمركبات ومساحة تخزين إضافية. ويتم تدفئة المنزل بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز من عام 2008.

عقار يتميز بمساحة كبيرة، وتقسيم مرن، وإمكانات متنوعة للجمع بين السكن والمعيشة – وكل ذلك في حالة عامة جيدة جداً.

الموقع