| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 259 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 509 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 35 m² |
| Prezzo di acquisto | 730.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.818,53 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa bifamiliare del 1984 offre, con circa 259 m² di superficie abitabile, uno spazio eccezionalmente ampio per progetti abitativi personalizzati. Il terreno di 509 m² combina un’abitazione spaziosa con una distribuzione funzionale ed è particolarmente adatto a famiglie, alla convivenza tra più generazioni o alla combinazione di abitazione e lavoro.
Originariamente concepito come edificio con tre unità abitative, l’immobile viene oggi utilizzato come ampia abitazione principale distribuita tra piano terra e piano superiore, nonché come appartamento separato al piano interrato.
L’abitazione principale dispone complessivamente di 5 locali, di cui 3 camere da letto, un bagno con doccia e vasca nonché un WC per gli ospiti. Al piano terra esiste inoltre la possibilità di realizzare un ulteriore bagno. Il cuore della casa è l’ampia zona giorno con parquet in legno massello e una piacevole stufa svedese. Particolarmente gradevole è la zona pranzo, integrata in un bovindo che conferisce all’ambiente un’atmosfera piacevole. La cucina componibile di alta qualità - già compresa nel prezzo di acquisto - è completata da una dispensa adiacente.
Anche il sottotetto, con un’ampia zona giorno e altre due camere da letto, offre una vista particolare sulle montagne e dispone inoltre di un bagno con doccia e vasca.
Ampie balconate al piano terra e nel sottotetto estendono lo spazio abitativo verso l’esterno; da qui si gode in parte di una bella vista sul paesaggio montano circostante.
L’appartamento di circa 65 m² al piano interrato è completamente indipendente e attualmente dato in locazione a tempo indeterminato. Il canone di locazione mensile netto è di 600 ,-- € / mese.
Comprende un soggiorno, una camera da letto, una cucina con una piccola zona pranzo, un bagno con doccia e ben due terrazze.
Il piano interrato è completato da diversi locali cantina e dal locale tecnico.
Un garage doppio e un ulteriore posto auto offrono spazio sufficiente per i veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio. La casa è riscaldata tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2008.
Un immobile con molta superficie, una distribuzione flessibile e diverse possibilità di combinare abitazione e vita quotidiana – il tutto in condizioni complessivamente molto curate.
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