| مساحة الأرض | 1287 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 645 m² |
| سعر البيع | 965.000 € |
|---|---|
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1067251
يتعلق الأمر هنا بعقار قائم على أرض مُؤجَّرة بحق البناء. يسري عقد حق البناء حتى عام 2049، وتبلغ رسوم حق البناء السنوية حوالي 10.424,04 €. توافق مدينة بون على التمديد حتى عام 2075.
يُقدّم هذا العقار في بون نفسه كخيار مثالي للاستخدام الذاتي أو للاستثمار. وبفضل حالته الجيدة، يوفر العقار المبني عام 1952 والموسَّع عام 1962 أساسًا مثاليًا للانتقال السريع - ويبلغ صافي الإيجار السنوي البارد المستهدف عند التأجير الكامل حوالي 60.000 €.
يمتلك العقار مساحة إجمالية تبلغ حوالي 645 م² موزعة على طابقين، وتشمل شقتين للمشغّلين بمساحة تقارب 217 م²، و4 وحدات تجارية بمساحة حوالي 155 م²، و5 مرائب بالإضافة إلى موقف سيارات مسقوف واسع. وتساهم التجهيزات الجيدة للعقار في توفير سكن مريح. ويتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت من عام 2010 ومنظومة شمسية.
سيتم تسليم العقار شاغرًا عند البيع. وبذلك تنشأ إمكانيات متنوعة للاستخدام المستقبلي. ويتمتع المشترون بحرية تصميم المساحات وفقًا لتصوراتهم الفردية واستخدامها لأغراض مختلفة.
ويُكمّل العرض قبو واسع بالإضافة إلى أكثر من 6 مواقف سيارات غير مسقوفة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
