| Zona de terreno | 1287 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 645 m² |
| Precio de compra | 965.000 € |
|---|---|
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1067251
Se trata de un inmueble sobre un terreno en derecho de superficie. El contrato de derecho de superficie tiene vigencia hasta 2049 y el canon anual asciende a aprox. 10.424,04 €. La ciudad de Bonn da su consentimiento para una prórroga hasta 2075.
Este inmueble en Bonn se presenta como una opción ideal para uso propio o inversión. Gracias a su buen estado de conservación, el inmueble, construido en 1952 y ampliado en 1962, ofrece la base ideal para una rápida mudanza; el alquiler neto anual en frío previsto con plena ocupación asciende a unos 60.000 €.
El inmueble dispone de una superficie total de aprox. 645 m² distribuidos en 2 plantas, que se dividen en 2 viviendas para operadores con unos 217 m², 4 unidades comerciales con aproximadamente 155 m², 5 garajes y una amplia cochera. El buen equipamiento del inmueble contribuye a una vivienda confortable. La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gasóleo de 2010 y una instalación solar.
El inmueble se entregará desocupado en el momento de la venta. Esto abre múltiples posibilidades para su uso futuro. Los compradores tienen la libertad de diseñar las estancias según sus preferencias individuales y utilizarlas para distintos fines.
Un sótano espacioso y más de 6 plazas de aparcamiento exteriores completan la oferta.
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