| النوع | طابق مكاتب |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1974 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 195.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع: مكتب/عيادة جذاب بمساحة نحو 60 م² في دريايشنهاين (63303 دريايش).
الغرف:
غرفة رئيسية كبيرة ومشرقة مع مطبخ صغير (أرضية من الحجر الرملي الفاتح في المطبخ، وباركيه في باقي المساحة)
غرفة ثانية أصغر وأكثر راحة
غرفتان جانبيتان/للتخزين (إحداهما صغيرة والأخرى أكبر)
حمام صغير مع دش
مزايا خاصة:
مدخل مستقل خارج مجمّع المبنى
موقف سيارات خاص مباشرة أمام المبنى
إمكانية استخدام المسبح الداخلي والساونا المُجددة حديثًا في مجمّع المبنى
حاز المجمّع على جائزة هيسن للعمارة عام 1978
مؤجّر حاليًا – مثالي كعقار استثماري أو للاستخدام الشخصي
الموقع:
دريايشنهاين، مع اتصال جيد بالطرق A3/A5/A661 وبشبكة RMV، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البلدة القديمة التاريخية ومناطق الاستجمام القريبة.
سعر الشراء: 195.000 €
يُرجى التواصل عند الاهتمام – سأجيب عن جميع أسئلتكم، ويسعدني تحديد موعد للمعاينة
تتميّز الوحدة التي تبلغ مساحتها نحو 60 م² بأجوائها المشرقة والودودة وبالتوزيع المدروس لمساحاتها.
تتمثل محورها الأساسي في غرفة رئيسية واسعة تغمرها الإضاءة، مع مطبخ صغير مدمج. وتضفي أرضية الباركيه عالية الجودة إحساسًا بالدفء والراحة، فيما تشكّل أرضية الحجر الرملي الفاتح في منطقة المطبخ لمسة أنيقة. وتناسب الغرفة مكتبًا أو عيادة أو غرفة علاج أو قاعة ندوات.
أما الغرفة الثانية الأصغر، فتتميّز بأجوائها المريحة للغاية، وهي مثالية للاجتماعات أو الاستشارات أو للاسترخاء والابتعاد عن الأجواء العامة.
وتوفر غرفتان جانبيتان بمساحتين مختلفتين مساحة تخزين واسعة للملفات أو المواد أو المعدات التقنية. ويكتمل العرض المكاني بحمام صغير مع دش.
ومن المزايا العملية للغاية المدخل المستقل خارج مجمّع المبنى، إذ يمكن للزوار أو العملاء أو المرضى الوصول إلى الغرف مباشرةً وبخصوصية. ويقع موقف السيارات الخاص أمام الباب مباشرةً.
ومن الإضافات النادرة إمكانية استخدام المسبح الداخلي والساونا المُجددة حديثًا في مجمّع المبنى. وقد حاز المجمّع نفسه على جائزة هيسن للعمارة عام 1978، ولا يزال يحتفظ بطابعه المميز حتى اليوم.
الوحدة مؤجّرة حاليًا، ما يجعلها مناسبة للاستثمار العقاري أو للاستخدام الشخصي مستقبلًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة غايسبيرغ في درايآيخنهاين، إحدى أكثر أحياء درايآيخ رواجًا: هادئة وخضراء وعريقة، وفي الوقت نفسه في قلب منطقة الراين-ماين.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى البلدة القديمة التاريخية بما تضمّه من منازل نصف خشبية وقلعة هاين وبركة القلعة. وتوجد هناك مقاهٍ ومطاعم ومتاجر صغيرة ومقدّمو خدمات. كما تقع بالقرب منها متاجر الاحتياجات اليومية والأطباء والصيدليات.
تبدأ الغابات والحقول ومسارات التنزه عمليًا عند عتبة المنزل، ما يجعلها مثالية لاستراحة الغداء أو لتوفير محيط هادئ للعملاء والمرضى.
المواصلات ممتازة: يمكن الوصول سريعًا إلى فرانكفورت وأوفنباخ ودارمشتات والمطار عبر الطرق السريعة A661 وA5 وA3. وتوفّر محطة درايآيخنهاين (خط درايآيخبان، RMV) اتصالًا مباشرًا باتجاه فرانكفورت، فضلًا عن خطوط الحافلات داخل المدينة.
وتجعل مساحة وقوف السيارات الخاصة أمام المدخل مباشرة وصول الزوار أمرًا ميسّرًا.
