| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1974 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 195.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : bureau/cabinet médical attrayant d’environ 60 m² à Dreieichenhain (63303 Dreieich).
Les pièces :
Grande pièce principale lumineuse avec kitchenette (sol en grès clair dans la cuisine, parquet ailleurs)
Deuxième pièce, plus petite et très agréable
Deux pièces annexes/débarras (une petite, une plus grande)
Petite salle de bains avec douche
Particularités :
Entrée indépendante, à l’extérieur de la résidence
Place de parking privative juste devant la maison
Accès partagé à la piscine intérieure et au sauna récemment rénové de la résidence
Résidence récompensée en 1978 par le prix d’architecture du Land de Hesse
Actuellement loué – idéal comme investissement locatif ou pour une occupation personnelle
Emplacement :
Dreieichenhain, bonne desserte par les autoroutes A3/A5/A661 et le RMV, à quelques minutes à pied de la vieille ville historique et des espaces de détente.
Prix de vente : 195.000 €
N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé – je répondrai à toutes vos questions et me ferai un plaisir de convenir d’un rendez-vous de visite
Cette unité d’environ 60 m² séduit par son atmosphère lumineuse et accueillante ainsi que par son agencement bien pensé.
La pièce maîtresse est la grande pièce principale baignée de lumière, avec kitchenette intégrée. Le parquet de qualité apporte chaleur et confort, tandis que le sol en grès clair de la cuisine crée une élégante touche décorative. La pièce convient aussi bien à un bureau qu’à un cabinet médical, une salle de soins ou un espace de séminaire.
La deuxième pièce, plus petite, séduit par son atmosphère particulièrement agréable ; elle est idéale comme salle de réunion, de consultation ou de repos.
Deux pièces annexes de tailles différentes offrent beaucoup d’espace de rangement pour les dossiers, le matériel ou les équipements techniques. Une petite salle de bains avec douche complète l’ensemble.
L’entrée indépendante, située à l’extérieur de la résidence, est particulièrement pratique : les visiteurs, clients ou patients accèdent directement et en toute discrétion aux pièces. La place de parking privative se trouve juste devant la porte.
L’accès partagé à la piscine intérieure et au sauna récemment rénové de la résidence constitue un atout rare. La résidence elle-même a été récompensée en 1978 par le prix d’architecture du Land de Hesse et a conservé jusqu’à aujourd’hui son caractère particulier.
L’unité est actuellement louée et convient donc aussi bien comme investissement locatif que pour une occupation personnelle ultérieure.
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Le bien est situé sur le Geißberg, à Dreieichenhain, l’un des quartiers les plus prisés de Dreieich : calme, verdoyant et établi, tout en étant au cœur de la région Rhin-Main.
La vieille ville historique, avec ses maisons à colombages, le château de Hayn et son étang, est facilement accessible à pied. On y trouve des cafés, des restaurants, de petites boutiques et des prestataires de services. Les commerces pour les besoins quotidiens, les médecins et les pharmacies se trouvent également à proximité.
La forêt, les champs et les chemins de promenade commencent pratiquement au pas de la porte — idéal pour la pause déjeuner ou pour offrir un cadre paisible aux clients et aux patients.
La desserte est très bonne : les autoroutes A661, A5 et A3 permettent de rejoindre rapidement Francfort, Offenbach, Darmstadt et l’aéroport. La gare de Dreieichenhain (Dreieichbahn, RMV) offre une liaison directe en direction de Francfort, à laquelle s’ajoutent des lignes de bus dans la ville.
La place de stationnement privative, juste devant l’entrée, facilite l’accès aux visiteurs.
