| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1974 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 195.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita: attraente ufficio/studio di circa 60 m² a Dreieichenhain (63303 Dreieich).
Gli ambienti:
Ampio e luminoso locale principale con angolo cottura (pavimento in arenaria chiara in cucina, parquet nel resto dell’ambiente)
Secondo locale più piccolo e molto accogliente
Due locali accessori/ripostigli (uno piccolo, uno più grande)
Piccolo bagno con doccia
Caratteristiche particolari:
Ingresso indipendente, esterno al complesso residenziale
Posto auto privato proprio davanti all’edificio
Uso condiviso della piscina coperta e della sauna recentemente ristrutturata nel complesso residenziale
Il complesso è stato insignito del premio di architettura dell’Assia nel 1978
Attualmente affittato – ideale come immobile da reddito o per uso personale
Posizione:
Dreieichenhain, ottimi collegamenti con le autostrade A3/A5/A661 e la rete RMV, a pochi minuti a piedi dal centro storico e da aree ricreative.
Prezzo di acquisto: 195.000 €
Per informazioni non esitate a contattarmi: risponderò a tutte le vostre domande e sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita
L’unità di circa 60 m² conquista con la sua atmosfera luminosa e accogliente e una disposizione degli spazi ben studiata.
Il cuore dell’immobile è l’ampio e luminosissimo locale principale con angolo cottura integrato. Il parquet di alta qualità dona calore e comfort, mentre nella zona cucina il pavimento in arenaria chiara crea un elegante contrasto. Il locale è adatto sia come ufficio sia come studio, sala per trattamenti o seminari.
Il secondo locale, più piccolo, si distingue per la sua atmosfera particolarmente accogliente ed è ideale come sala riunioni, consulenze o spazio riservato.
Due locali accessori di dimensioni diverse offrono molto spazio per archivi, materiali o attrezzature. Un piccolo bagno con doccia completa gli ambienti.
Particolarmente pratico è l’ingresso indipendente, esterno al complesso residenziale: visitatori, clienti o pazienti possono accedere ai locali direttamente e con discrezione. Il posto auto privato si trova proprio davanti all’ingresso.
Un extra raro è l’uso condiviso della piscina coperta e della sauna recentemente ristrutturata nel complesso residenziale. Il complesso stesso è stato insignito del premio di architettura dell’Assia nel 1978 e conserva ancora oggi il suo carattere particolare.
L’unità è attualmente affittata ed è quindi adatta sia come investimento immobiliare sia per un futuro uso personale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'immobile si trova sul Geißberg a Dreieichenhain, uno dei quartieri più ambiti di Dreieich: tranquillo, verde e ben consolidato, eppure nel cuore della regione Reno-Meno.
Il centro storico con le sue case a graticcio, il castello di Hayn e il laghetto del castello è comodamente raggiungibile a piedi. Vi si trovano caffè, ristoranti, piccoli negozi e attività di servizi. Anche negozi per le necessità quotidiane, medici e farmacie sono nelle vicinanze.
Boschi, campi e sentieri iniziano praticamente davanti alla porta: l'ideale per la pausa pranzo o come ambiente tranquillo per clienti e pazienti.
I collegamenti sono ottimi: tramite le autostrade A661, A5 e A3 si raggiungono rapidamente Francoforte, Offenbach, Darmstadt e l'aeroporto. La stazione di Dreieichenhain (Dreieichbahn, RMV) offre un collegamento diretto in direzione di Francoforte; inoltre, nel territorio comunale sono disponibili linee di autobus.
Il posto auto privato proprio davanti all'ingresso rende agevole l'arrivo dei visitatori.
