أبرز ما يميز التصميم العصري في FRIENDS: شقة حصرية بغرفتين

دون عمولة

Birketweg 3780639 MünchenBayern

سعر البيع: 659.000 €

مساحة المعيشة: 52 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: HCFR5N6

معرف الشريك: 378674266

تاريخ النشر 02/10/2026 · تاريخ آخر فحص 02/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	52 m²
غرف نوم	1

غرفة	2
الحمامات	2

مطبخ مجهزشرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	659.000 €
سعر المتر المربع	12,673.08 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في مجمّع FRIENDS السكني الحائز على جوائز!

تقع هذه الشقة الاستثنائية ذات التصميم المميز في الموقع الأكثر طلبًا وهدوءًا في المبنى المنخفض، في الطابق الرابع والأخير من المبنى الملحق الغربي. وبما أنه لا توجد وحدات سكنية أخرى فوقكم، ستتمتعون هنا بخصوصية تامة، إلى جانب مزايا أسلوب الحياة الحضري في البرج. تطل النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، بعيدًا عن الشارع، على المساحة الخارجية المنسقة الشبيهة بالحدائق في المجمع. ولذلك تُعد الشقة واحة هادئة تمامًا في قلب المدينة. وفي الوقت نفسه، يستفيد موقعها الغربي من أشعة الشمس المثالية منذ ساعات الظهيرة وحتى ساعات المساء الجميلة.

نظرًا إلى أن العقار لم يُستخدم منذ اكتماله إلا نادرًا كمسكن ثانٍ من قِبل المالكين، فإن العقار بأكمله في حالة خالية من الأثاث، كالجديد تمامًا، وبلا أي عيوب، دون أي آثار للاستهلاك.

يتميز مخطط الشقة بتصميم معماري عالي الكفاءة:

غرفة المعيشة / الطعام / مطبخ مصمم من شركة النجارة Holzrausch — قلب الشقة.

- مساحة واسعة ومفتوحة، تغمرها الإضاءة بفضل الواجهات الزجاجية الغربية.

- غرفة نوم منفصلة - يفصلها نظام الجدران الزجاجية الأنيق من Cabinet تمامًا عن منطقة المعيشة، دون حجب الضوء أو الإحساس بالاتساع.

- حمام رئيسي داخلي – حمام مريح ومرحاض منفصل للضيوف

يشمل العقار موقفًا فرديًا ممتاز الموقع في مرآب السيارات تحت الأرض الخاص بالمبنى.
ويمتاز بقصر المسافة إليه وإمكانية الوصول المباشر والخالي من العوائق إلى المصاعد.
موقف في المرآب تحت الأرض، بالإضافة إلى 40.000€

-Storage XL - قبو
توفر غرفة قبو واسعة على نحو غير معتاد بالنسبة إلى شقة بهذا الحجم، بمساحة استخدام تبلغ 6,00 m²، أقصى مساحة للتخزين في الطابق السفلي.