منزل عائلي منفصل مع قاعة تجارية في Ahlerstedt

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.21702 AhlerstedtNiedersachsen

سعر البيع: 525.000 €

مساحة المعيشة: 115 m²

غرفة: 4

معرف TraumImmo: HFPDQYD

معرف الشريك: 615362375

تاريخ النشر 28/09/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية	115 m²
غرف نوم	3

غرفة	4
الحمامات	1

مساحة الأرض	1200 m²
المساحة القابلة للاستخدام	280 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	525.000 €
سعر المتر المربع	4,565.22 €/m²
عمولة	4,76% (4,76 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هنا تجد أخيرًا المساحة والإمكانيات التي كنت تبحث عنها منذ وقت طويل.

مرحبًا بك في منزلك الجديد. هنا تجمع بين الحياة والعمل والترفيه.
تم بناء القاعة المُدفأة في عام 1996 وهي مزودة ببوابة أوتوماتيكية. وبفضل ارتفاع البوابة البالغ 3 م يمكن أيضًا للمركبات الكبيرة أو السيارات السكنية استخدام القاعة. يتم تدفئة القاعة بواسطة أفران غاز وتتوفر بها وصلات تيار قوي. وقد تم مؤخرًا تزويد أرضية القاعة بسجاد حجري عالي الجودة (أرضية حجرية)، وهي مناسبة للرافعات الشوكية.
وبسبب حجم القاعة البالغ حوالي 150 م² (10x15m) توجد أيضًا مكتب منفصل بالإضافة إلى غرفة تخزين أخرى داخل القاعة.
يتصل المرآب المزدوج مباشرة بالقاعة ويمكن استخدامه كمساحة تخزين إضافية أو لمركباتك.
كما يكتمل مجمع التخزين لهذا العقار التجاري بحاوية 40 قدمًا مع كهرباء وتكييف.

لكن يمكنك أيضًا دمج حياتك الخاصة أخيرًا في حياتك العملية اليومية. تم بناء المنزل المنفصل الموجود على العقار في عام 1997. مباشرة بجانب موقف السيارات المزدوج المغطى، تصعد بضع درجات إلى الباب الأمامي الأبيض الذي يؤدي إلى ردهة المنزل. ومن هنا تصل إلى المطبخ المضيء مع مخزن، ومرحاض الضيوف، وغرفة الخدمات المنزلية أو غرفة المعيشة والطعام المفتوحة مع مدفأة. ومن أبرز المميزات الجميلة الحديقة الشتوية الرائعة مع إطلالة بانورامية على الحديقة.
في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف جميلة بالإضافة إلى الحمام المزود بدش وحوض استحمام. كما يوفر مكيف الهواء في الردهة درجة حرارة مريحة في هذا الطابق حتى في أيام الصيف الحارة. تم تجديد التدفئة بالغاز في عام 2024، كما توفر الستائر الكهربائية في جميع أنحاء المنزل راحة إضافية.

حديقة المنزل مسيجة في الجزء الخلفي وبفضل النباتات لا يمكن رؤيتها من الخارج. هنا يمكنك الاسترخاء وترك روحك تهدأ. يوفر بئر مياه كافية لنباتاتك.

يوجد على العقار 5 مواقف خارجية إضافية للسيارات. الأرض محاطة من جهة الشارع بسياج متين. وقد تم بالفعل تمديد وصلة الكهرباء لبوابة كهربائية.

اغتنم فرصتك لشراء هذا العقار الرائع وتواصل معنا.

يسرّنا أن تستخدم جولة 360° الخاصة بنا لتكوين انطباعك بنفسك عن هذا العقار الجميل. وللقيام بذلك ما عليك سوى اتباع الرابط أدناه أو نسخه إلى متصفحك: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3148524