Ahlerstedt'te ticari salonlu müstakil ev – Fotoğraf 1

Ahlerstedt'te ticari salonlu müstakil ev

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.21702 AhlerstedtNiedersachsen
Satış fiyatı
525.000 €
Yaşam alanı
115 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: HFPDQYD
İş ortağı kimliği: 615362375

Yayınlanma tarihi 28/09/2026 · Son kontrol tarihi 29/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı115 m²
Yatak odaları3
Oda4
Banyolar1

Arsa alanı1200 m²
Kullanılabilir alan280 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı525.000 €
m² başına fiyat4.565,22 €/m²
Komisyon4,76% (4,76 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

İşte uzun zamandır aradığınız alanı ve olanakları nihayet burada bulacaksınız.

Yeni evinize hoş geldiniz. Burada yaşamı iş ve boş zamanla birleştirebilirsiniz.
Isıtmalı hangar 1996 yılında inşa edilmiş olup otomatik bir kapıyla donatılmıştır. 3 m kapı yüksekliği sayesinde daha büyük araçlar veya karavanlar da hangarı kullanabilir. Hangar gazlı ısıtıcılarla ısıtılmakta ve trifaze elektrik bağlantılarına sahiptir. Hangarın zemini kısa süre önce yüksek kaliteli taş halıyla (taş zemin) kaplanmıştır; bu zemin forklift kullanımına uygundur.
Yaklaşık 150 m² (10x15 m) büyüklüğündeki hangarda ayrıca ayrı bir ofis ve başka bir depo alanı da bulunmaktadır.
Çift garaj doğrudan hangara bitişiktir ve ek depolama alanı veya araçlarınız için kullanılabilir.
Elektrik ve klimaya sahip 40 fitlik bir konteyner, bu ticari gayrimenkulün depolama kompleksini tamamlamaktadır.

Ancak özel hayatınızı da nihayet günlük çalışma hayatınıza dahil edebilirsiniz. Arsa üzerindeki müstakil ev 1997 yılında inşa edilmiştir. Çift araç sundurmasının hemen yanındaki birkaç basamak, evin giriş holüne açılan beyaz giriş kapısına götürür. Buradan kilerli aydınlık mutfağa, misafir WC'sine, çamaşır ve hizmet odasına veya şömineli açık oturma ve yemek odasına ulaşabilirsiniz. Özel ilgi çekici bölüm, panoramik bahçe manzaralı güzel kış bahçesidir.
Üst katta üç güzel oda ile duşlu ve küvetli banyo bulunmaktadır. Koridordaki klima, sıcak yaz günlerinde de bu kattaki sıcaklığın hoş bir seviyede kalmasını sağlar. Gazlı ısıtma sistemi 2024 yılında yenilenmiş olup evin tamamındaki elektrikli panjurlar ilave konfor sunmaktadır.

Evin bahçesinin arka bölümü çitle çevrilidir ve bitkiler sayesinde dışarıdan görünmez. Burada huzur bulup dinlenebilirsiniz. Bir kuyu, bitkileriniz için yeterli su sağlar.

Arsa üzerinde 5 adet ilave açık otopark yeri bulunmaktadır. Alan, yola bakan kısmında sağlam bir çitle çevrilidir. Elektrikli kapı için elektrik bağlantısı zaten döşenmiştir.

Bu harika gayrimenkulü satın alma fırsatını değerlendirin ve bizimle iletişime geçin.


Bu güzel gayrimenkul hakkında kendiniz fikir edinmek için 360° sanal turumuzdan memnuniyetle yararlanabilirsiniz. Bunun için aşağıdaki bağlantıyı takip etmeniz veya bağlantıyı tarayıcınıza kopyalamanız yeterlidir: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3148524


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Ahlerstedt bölgesindeki diğer evler

Ahlerstedt bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla