هاله-شرق | سكن طلابي | نحو 100 وحدة | نحو 6.402 م² إجمالي المساحة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

للبيع عقار سكني وتجاري جرى تحديثه بشكل شامل في هاله (زاله)، بمساحة إجمالية تبلغ نحو 6.401,55 م² وحوالي 100 وحدة سكنية. توجد للعقار موافقة على استخدامه للسكن الطلابي، وقد جُهزت 20 شقة لتكون خالية من العوائق أو ملائمة لذوي الإعاقة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مساحة تجارية في الطابق شبه السفلي.

نُفذت أعمال التحديث إلى حد كبير في عام 2024، ولا يزال الطابق العلوي قيد التجديد فقط. يحقق العقار حاليًا صافي إيجار سنويًا باردًا قدره نحو 595.000 €، وهو مؤجر بموجب عقد إيجار طويل الأجل إلى مستأجر رئيسي.

يتم البيع اختياريًا إما ضمن صفقة أسهم بسعر 8.500.000 € أو ضمن صفقة أصول بسعر 9.500.000 €، وفي كلتا الحالتين دون عمولة على المشتري.

" حديث، ملتزم، متين "

مجموعة Künne Immobilien هي مقدم خدمات محترف في قطاع العقارات، وتضع خدماتها تحت تصرفكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، يُرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de

هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لأسرة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع