| Wohnfläche ca. | 6402 m² |
|---|
| Grundstücksfläche | 3026 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 8205 m² |
| Kaufpreis | 8.500.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.327,80 €/m² |
| Provision | 505.750,00 € |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine umfassend modernisierte Wohn- und Gewerbeimmobilie in Halle (Saale) mit ca. 6.401,55 m² Gesamtfläche und rund 100 Wohneinheiten. Für das Objekt liegt eine Genehmigung für studentisches Wohnen vor, 20 Appartements sind barrierefrei beziehungsweise behindertengerecht ausgeführt. Ergänzend besteht eine Gewerbefläche im Souterrain.
Die Modernisierung wurde 2024 weitgehend umgesetzt, lediglich das Dachgeschoss befindet sich noch in der Sanierung. Aktuell erzielt das Objekt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 595.000 € und ist über einen Pachtvertrag an einen Ankermieter verpachtet.
Die Veräußerung erfolgt wahlweise im Share Deal zu 8.500.000 € oder im Asset Deal zu 9.500.000 €, jeweils provisionsfrei für den Käufer.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
3.599.999 € Renditeobjekt - Appartementhaus im Zentrum von Halle - voll vermietet - Sanierung abgeschlossen 202506112 Halle
8.600.000 € Renditeobjekt *** voll vermietetes Anlageobjekt *** Wohnen06112 Halle
3.600.000 € Halle-Ost | Mehrparteienhaus | 56 Wohneinheiten | Möblierte Apartments06112 Halle (Saale)
