| Superficie di soggiorno ca. | 6402 m² |
|---|
| Superficie di trama | 3026 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 8205 m² |
| Prezzo di acquisto | 8.500.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.327,80 €/m² |
| Commissione | 505.750,00 € |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un immobile residenziale e commerciale ampiamente ammodernato a Halle (Saale), con ca. 6.401,55 m² di superficie totale e circa 100 unità abitative. Per l’immobile è stata rilasciata un’autorizzazione per la residenza studentesca; 20 appartamenti sono accessibili senza barriere o adeguati alle persone con disabilità. Inoltre, al piano seminterrato rialzato è presente una superficie commerciale.
L’ammodernamento è stato in gran parte completato nel 2024; soltanto il sottotetto è ancora in fase di ristrutturazione. Attualmente l’immobile genera un canone annuo netto a freddo di ca. 595.000 € ed è concesso in locazione tramite un contratto di affitto a un conduttore principale.
La vendita avviene alternativamente tramite Share Deal al prezzo di 8.500.000 € oppure tramite Asset Deal al prezzo di 9.500.000 €, in entrambi i casi senza provvigione per l’acquirente.
" fresco, motivato, solido "
Il gruppo Künne Immobilien è un operatore professionale del settore immobiliare e mette a vostra disposizione i propri servizi negli ambiti dello sviluppo di progetti, della vendita, della locazione, della gestione e del facility management.
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3.599.999 € Immobile a reddito - palazzo di appartamenti nel centro di Halle - completamente affittato - ristrutturazione completata nel 202506112 Halle
8.600.000 € Immobile a reddito *** investimento completamente locato *** abitativo06112 Halle
3.600.000 € Halle-Est | Immobile plurifamiliare | 56 unità abitative | Appartamenti arredati06112 Halle (Saale)
