Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living area approx. | 122 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Plot area | 245 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent excluding bills | 1200 € |
|---|---|
| Total rent | 1450 € |
| Purchase price | 215.000 € |
| Price per m² | 1,762.30 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt.)) |
تمتد هذه الشقة الدوبلكس جيدة التقسيم على مساحة تقارب 122م² موزعة على طابقين، وتوفر بذلك مساحة معيشية واسعة ستجذب بشكل خاص العائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، يعود إلى أواخر خمسينيات القرن الماضي، وتتميز بحالة مرتبة ومأهولة بالسكان.
يضم الجزء السفلي من الشقة غرفة المعيشة الواسعة بأرضية خشبية دافئة، بالإضافة إلى المطبخ المُجهز بمساحة عمل ومساحة تخزين كافيتين. يربط درج خشبي داخلي بين طابقي المعيشة مباشرة، ويُعد سمة مميزة لهذا النوع من الشقق الدوبلكس. تتميز غرفة الأطفال في الجزء السفلي بإضاءة جيدة، كما تحتوي على أرضية باركيه.
يضم الطابق العلوي غرفتي نوم، إحداهما بسقف مائل ونافذة سقفية توفر دخول الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى غرفة أخرى مناسبة كمكتب أو غرفة ضيوف.
تتوفر حمّامان: أحدهما مع حوض استحمام ودُش في الجزء السفلي، والآخر مع كابينة دُش في الطابق العلوي. وبذلك تكون الشقة مجهزة بشكل مريح لعدة أشخاص.
ويكتمل العرض بمخزن داخل الشقة وقبو داخل المبنى. تم تجديد نظام التدفئة بالغاز في عام 2010 ويعمل بشكل موثوق.
الشقة مؤجرة حاليًا وتحقق إيجارًا شهريًا صافيًا قدره 1.200 يورو، مما يجعلها مثيرة للاهتمام بشكل خاص كاستثمار عقاري.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
