***deux étages, un chez-soi – spacieuse maisonnette dans un emplacement recherché de Wuppertal

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About this apartment

Ce bel appartement en duplex, bien agencé, s’étend sur environ 122m² sur deux étages et offre ainsi de généreux volumes, qui séduiront particulièrement les familles ou les couples ayant besoin d’espace.

L’appartement se situe au troisième étage d’un immeuble collectif bien entretenu datant de la fin des années 1950 et se présente dans un état soigné et habité.

Dans la partie inférieure de l’appartement se trouvent le spacieux séjour avec un chaleureux revêtement de sol en bois ainsi que la cuisine intégrée avec suffisamment de plan de travail et d’espace de rangement. Un escalier intérieur en bois relie directement les deux niveaux d’habitation et constitue une caractéristique typique de ce type de maisonnette. La chambre d’enfant dans la partie inférieure est agréablement lumineuse et dispose également d’un parquet.
À l’étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher – dont l’une avec une pente de toit et une fenêtre de toit, apportant une lumière naturelle – ainsi qu’une autre pièce qui peut très bien servir de bureau ou de chambre d’amis.
Deux salles de bains sont présentes : l’une avec baignoire et douche dans la partie inférieure, l’autre avec cabine de douche à l’étage supérieur. L’appartement est ainsi confortablement équipé pour plusieurs personnes.
L’offre est complétée par un débarras à l’intérieur de l’appartement ainsi qu’une cave dans l’immeuble. Le chauffage au gaz a été remplacé en 2010 et fonctionne de manière fiable.

L’appartement est actuellement loué et génère un loyer mensuel hors charges de 1.200 Euro, ce qui le rend particulièrement intéressant comme investissement.

Location