| النوع | آخر |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 110 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 1009 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 200 m² |
| سعر البيع | 649.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,900.00 €/m² |
| عمولة | 3,570% (3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا البنغل المستقل المبني عام 1967 في أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في غلينده، ويتميز بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 200 م² من المساحة السكنية ومساحة الاستخدام، على قطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 1.009 م².
تتوزع 3 غرف جيدة التقسيم على مساحة سكنية تبلغ حوالي 110 م² في الطابق الأرضي، مما يوفر سكنًا مريحًا على مستوى واحد. ويُستكمل العرض المكاني بقبو كامل مُدفأ تبلغ مساحته القابلة للاستخدام حوالي 90 م²، ويمكن استخدامه بطرق متعددة. خلال عامي 2024 و2025، خضع المنزل لتحديث شامل وتم تجهيزه تقنيًا وفقًا للمعايير الحديثة. ويخلق الجمع بين البناء المتين والتخطيط الأساسي المدروس والتجهيزات الحديثة صورة متناسقة للمالكين الراغبين في جودة واستدامة عاليتين.
تم تجديد السقف وعزله بالفعل عام 2016. النوافذ مزودة بزجاج عازل مزدوج، وتم استبدالها بين عامي 2006 و2011. وفي إطار أعمال التجديد عام 2024، جرى تجديد التركيبات الكهربائية بالكامل، وإعادة تسوية الجدران والأسقف، وتجهيز الأرضيات وتزويدها بكسوات جديدة، بالإضافة إلى استبدال الأبواب. يربط بابان منزلقان حديثان بين منطقة المعيشة والممر ويبرزان الطابع المفتوح للمساحات. وقد تم تركيب المطبخ المدمج عالي الجودة في ديسمبر 2024.
كما أن العقار مجهز تقنيًا بما يواكب المستقبل: فقد تم تركيب مضخة حرارية من Bosch بقدرة 12 كيلوواط، بالإضافة إلى نظام كهروضوئي (19,3 kWp) مع بطارية تخزين (16 kWh) في نوفمبر 2024. وقد صُمم النظام بحيث يمكن دمج سعات إضافية فيه بسهولة مستقبلًا.
تم تجديد خطوط الصرف الصحي حتى أول بئر تفتيش على طول يبلغ حوالي 20 مترًا، كما تم تركيب صمام جديد لمنع ارتداد المياه في القبو. ولا يزال هناك ضمان لمدة خمس سنوات على أعمال البناء الجاف واللامينيت. وتم عزل بلاطة الطابق أيضًا بشكل إضافي في مارس 2025. ونظرًا إلى الهيكل الإنشائي القائم، توجد إمكانية لإضافة طابق بنسبة تصل إلى حوالي 75 بالمائة من المساحة الأرضية الحالية. وبديلًا عن ذلك، يمكن تصور خيارات توسعة أو تطورات إنشائية أخرى ضمن إطار المتطلبات القانونية للبناء. وتوفر قطعة الأرض الواسعة أساسًا مثاليًا لذلك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
392.000 € السكن المدمج، والعيش الرحب – مع قبو في غلينده: منزل بدلًا من شقة21509 Glinde
600.900 € خطوط واضحة، حياة مفتوحة21509 Glinde
599.900 € منزل عائلي منفصل بتصميم معماري مفتوح21509 Hamburg
