| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1009 m² |
|---|---|
| Surface utile | 200 m² |
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 900,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,570% (3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bungalow indépendant datant de 1967 se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Glinde et séduit par une surface totale d’env. 200 m² de surface habitable et utile sur un terrain généreux d’env. 1 009 m².
Sur env. 110 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, 3 pièces bien agencées offrent un confort de vie de plain-pied. L’espace est complété par un sous-sol complet chauffé d’environ 90 m² de surface utile, polyvalent. En 2024 et 2025, la maison a été entièrement modernisée et ses équipements techniques ont été mis au goût du jour. La combinaison d’une construction solide, d’une structure bien pensée et d’un équipement moderne crée un ensemble harmonieux pour les acquéreurs exigeants en matière de qualité et de durabilité.
La toiture a déjà été rénovée et isolée en 2016. Les fenêtres sont équipées de vitrages isolants doubles et ont été remplacées entre 2006 et 2011. Dans le cadre de la rénovation de 2024, l’installation électrique a été entièrement renouvelée, les murs et plafonds ont été nouvellement enduits, les sols préparés et revêtus de nouveaux matériaux, et les portes remplacées. Deux portes coulissantes modernes relient le séjour et le couloir et accentuent l’impression d’espace ouvert. La cuisine intégrée haut de gamme a été installée en décembre 2024.
Sur le plan technique également, le bien est tourné vers l’avenir : une pompe à chaleur Bosch de 12 kW ainsi qu’une installation photovoltaïque (19,3 kWp) avec un système de stockage par batterie (16 kWh) ont été installés en novembre 2024. L’installation est conçue de manière à permettre l’intégration ultérieure de capacités supplémentaires sans difficulté.
Les conduites d’eaux usées ont été renouvelées jusqu’au premier regard de contrôle sur une longueur d’env. 20 mètres, et un nouveau clapet anti-retour a été installé au sous-sol. Les travaux de construction à sec et le stratifié bénéficient encore d’une garantie de cinq ans. Le plancher d’étage a en outre été isolé en mars 2025. Compte tenu de la structure statique existante, il est possible de surélever le bâtiment jusqu’à env. 75 % de la surface au sol existante. D’autres possibilités d’extension ou de développement constructif dans le cadre des réglementations en matière d’urbanisme sont également envisageables. Le terrain généreux constitue une base idéale à cet effet.
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