| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1009 m² |
|---|---|
| Surface utile | 200 m² |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 445,45 €/m² |
| Commission européenne | 3,570% (3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bungalow indépendant datant de 1967 se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Glinde et séduit par une surface totale d’environ 200 m² de surface habitable et utile, sur un terrain généreux d’environ 1.009 m².
Sur environ 110 m² de surface habitable au rez-de-chaussée se répartissent 3 pièces bien agencées, offrant un habitat confortable de plain-pied. L’offre d’espaces est complétée par un sous-sol complet chauffé d’environ 90 m² de surface utile, utilisable de manière polyvalente. En 2024 et 2025, la maison a été entièrement modernisée et mise techniquement au niveau contemporain. L’association d’une construction solide, d’une structure de base bien pensée et d’un équipement moderne crée un ensemble cohérent pour les occupants propriétaires exigeants en matière de qualité et de durabilité.
Le toit a déjà été isolé en 2016. Les fenêtres sont à double vitrage isolant et ont été remplacées entre 2006 et 2011. Dans le cadre de la rénovation de 2024, l’installation électrique a été entièrement renouvelée, les murs et plafonds ont été réenduits, les sols préparés et recouverts de nouveaux revêtements, et les portes ont été remplacées. Deux portes coulissantes modernes relient le séjour et le couloir et soulignent l’impression d’espace ouvert. La cuisine intégrée haut de gamme a été installée en décembre 2024.
Sur le plan technique également, le bien est orienté vers l’avenir : une pompe à chaleur Bosch de 12 kW ainsi qu’une installation photovoltaïque (19,3 kWc) avec un accumulateur à batterie (16 kWh) ont été installées en novembre 2024. L’installation est conçue de manière à ce que des capacités supplémentaires puissent être intégrées sans difficulté à l’avenir.
Les canalisations d’eaux usées ont été renouvelées jusqu’au premier regard de contrôle sur une longueur d’environ 20 mètres ; un nouveau clapet anti-retour a été installé au sous-sol. Une garantie de cinq ans subsiste encore pour les travaux de plâtrerie sèche et le stratifié. Le plancher d’étage a été isolé en complément en mars 2025. En raison de la statique existante, une surélévation allant jusqu’à environ 75 pour cent de la surface au sol actuelle est possible. En alternative, des options d’extension ou d’autres évolutions constructives sont envisageables dans le cadre des prescriptions du droit de la construction. Le terrain généreux offre pour cela une base idéale.
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