| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1009 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 200 m² |
| Precio de compra | 649.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.900,00 €/m² |
| Comisión | 3,570% (3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste bungalow independiente, construido en 1967, se encuentra en una de las zonas residenciales más solicitadas de Glinde y convence por una superficie total de aprox. 200 m² de superficie habitable y útil, en una amplia parcela de aprox. 1.009 m².
En los aprox. 110 m² de superficie habitable de la planta baja se distribuyen 3 estancias bien proporcionadas, que ofrecen una cómoda vivienda en un solo nivel. La oferta de espacios se completa con un sótano completo calefactado de unos 90 m² de superficie útil, de uso versátil. En los años 2024 y 2025, la casa fue modernizada ampliamente y adaptada técnicamente a los estándares actuales. La combinación de una construcción sólida, una estructura bien planificada y un equipamiento moderno crea una imagen general armoniosa para propietarios que valoran la calidad y la sostenibilidad.
El tejado fue renovado y aislado ya en 2016. Las ventanas tienen doble acristalamiento aislante y fueron sustituidas entre 2006 y 2011. En el marco de la reforma de 2024, se renovó completamente la instalación eléctrica, se volvieron a enlucir las paredes y los techos, se prepararon los suelos y se colocaron nuevos revestimientos, además de sustituirse las puertas. Dos modernas puertas correderas conectan la zona de estar y el pasillo, y subrayan la sensación de amplitud. La cocina equipada de alta calidad se instaló en diciembre de 2024.
También desde el punto de vista técnico, el inmueble está orientado al futuro: en noviembre de 2024 se instalaron una bomba de calor Bosch de 12 kW y una instalación fotovoltaica (19,3 kWp) con un acumulador de baterías (16 kWh). La instalación está diseñada de modo que en el futuro puedan integrarse fácilmente capacidades adicionales.
Las tuberías de aguas residuales se renovaron hasta el primer pozo de inspección en una longitud de aprox. 20 metros; en el sótano se instaló una nueva válvula antirretorno. Para la tabiquería seca y el laminado aún existe una garantía de cinco años. El forjado entre plantas se aisló adicionalmente en marzo de 2025. Debido a la estructura estática existente, existe la posibilidad de ampliar en altura hasta aprox. el 75 por ciento de la superficie construida actual. Alternativamente, son concebibles opciones de ampliación u otros desarrollos constructivos dentro del marco de la normativa urbanística. La amplia parcela ofrece una base ideal para ello.
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