| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 105 m² |
| سنة البناء | 1996 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 354.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,371.43 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة دوبلكس جميلة في موقع راقٍ في تويغينغ آم إن / لا تُرغب استفسارات الوسطاء العقاريين
تجمع هذه الشقة الدوبلكس الفسيحة، الممتدة على ثلاثة طوابق، بين رحابة السكن وحالة جيدة وموقع هادئ وراقٍ. من يبحث عن المساحة والراحة وعقار لا يحتاج إلى أعمال ترميم متراكمة، سيجد هنا حلاً متكاملاً مقنعاً.
لمحة سريعة
- شقة دوبلكس، 3 طوابق، الطابق الأول فوق الأرضي
- نحو 105 م² مساحة سكنية، 4 غرف
- سنة البناء 1996
- حمّام (مع مرحاض) ومرحاض منفصل للضيوف
- يتوفر موقف في المرآب تحت الأرض ضمن العقار
- لا توجد أعمال ترميم متراكمة
- مطبخ ALNO بما في ذلك الأجهزة الكهربائية
- تدفئة أرضية في الحمّام
- رسوم الخدمات الشهرية 370€، منها 100€ احتياطي
وصف العقار
تمتد الشقة على هيئة دوبلكس عبر ثلاثة طوابق إجمالاً في مبنى سكني متعدد الشقق، يتمتع بحالة جيدة، وقد شُيّد عام 1996. وتتوزع الغرف الأربع على مساحة تقارب 105 م²، إلى جانب حمّام مستقل بمرحاض مدمج ومرحاض منفصل للضيوف. ويوجد أيضاً باب إضافي للدخول والخروج في الطابق الثاني من الدوبلكس، أي الطابق الثالث من المبنى.
حالة الشقة راقية ولا تحتاج حالياً إلى أي أعمال ترميم متراكمة. في عام 2015، دُمجت نافذتان بارزتان صغيرتان في الواجهة المائلة لتشكّلا نافذة بارزة كبيرة، كما جُدّد الحمّام ومرحاض الضيوف بالكامل في الوقت نفسه. وفي عام 2022، استُبدل باب الشرفة بباب ذي زجاج ثلاثي، مع عتبة مستوية مع الأرضية ودون حافة. كما جُدّد باب المدخل ونظام الاتصال الداخلي.
شهد المجمع السكني نفسه تحسينات شاملة في عام 2025: طلاء جديد للواجهة، وإعادة طلاء الشرفات وتجديد أرضياتها، وتجديد الكسوات الجانبية لجميع النوافذ البارزة في السقف والجملونات، فضلاً عن تركيب مخزن جديد للنفايات. وفي القبو، تتوفر مساحة غسيل خاصة بهذه الشقة حصرياً، مع وصلات مياه وصرف صحي خاصة بها، بالإضافة إلى غرفة قبو منفصلة. كما يمكن استخدام مرحاض الضيوف (كما هو الحال حالياً) كمكان للغسيل. ويوفر المرآب الكبير والواسع تحت الأرض 20 موقفاً إجمالاً.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تِغينغ في مقاطعة ألتöttينغ مدينة يبلغ عدد سكانها نحو 9,600 نسمة. وتوفر المدينة العديد من إمكانيات قضاء أوقات الفراغ.
يمكن الوصول بسرعة إلى رياض الأطفال والمدارس وجميع فرص التسوق!
تتمتع تِغينغ بوصلات قطارات جيدة وبمدخل إلى الطريق السريع ميونخ – باساو A94. ولا تبعد ميونخ سوى نحو 85 كيلومتراً.
وتوفر العديد من وجهات الرحلات، وجبال الألب القريبة، وبحيرات متنوعة الكثير من التنوع. كما تتوفر فرص عمل جيدة في ما يسمى بالمثلث الكيميائي.
