شقة دوبلكس رائعة في ألاش – Wohnzimmer
شقة دوبلكس رائعة في ألاش – Wohnzimmer
شقة دوبلكس رائعة في ألاش – Schlafzimmer
شقة دوبلكس رائعة في ألاش – Schlafzimmer
شقة دوبلكس رائعة في ألاش – Balkon
شقة دوبلكس رائعة في ألاش – Küche
شقة دوبلكس رائعة في ألاش – TG
شقة دوبلكس رائعة في ألاش – Dachzimmer
شقة دوبلكس رائعة في ألاش – Dachzimmer 2
شقة دوبلكس رائعة في ألاش – الصورة 10
شقة دوبلكس رائعة في ألاش – الصورة 11

شقة دوبلكس رائعة في ألاش

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Bergetstraße80997 München – AllachBayern
سعر البيع
496.000 €
مساحة المعيشة
73 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: HVZV28E
معرف الشريك: 494386

تاريخ النشر 12/09/2026 · تاريخ آخر فحص 27/09/2026

المعلن:
Privat von Wittmann

المعلومات الأساسية

النوعدوبلكس
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية73 m²
سنة البناء1984
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة4
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
موقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدش

أماكن وقوف السيارات1
عدد طوابق المبنى2

شهادة الطاقة

C
80,83 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع496.000 €
سعر المتر المربع6,794.52 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقدم الشقة، المبنية عام 1984، غرفة معيشة واسعة مع الكثير من الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى مطبخ منفصل عن منطقة المعيشة.
يحتوي الحمام المُجدد على حوض استحمام. وتوفر غرفة النوم الكبيرة مساحة كافية لسرير مزدوج مريح، بالإضافة إلى مساحات إضافية للخزائن والتخزين.

توجد ميزة خاصة في الجزء العلوي من الشقة الدوبلكس: حيث تتوفر غرفتان إضافيتان بسقف مائل. ويمكن استخدامهما بمرونة، على سبيل المثال، كغرفة عمل أو غرفة ضيوف أو غرفة هوايات أو مساحة إضافية للراحة والخصوصية.
ويُعد المدخل المنفصل للشقة في الجزء العلوي أمرًا مميزًا بشكل خاص، إذ يوفر مزيدًا من الخصوصية وإمكانيات استخدام مرنة.

وتكمل شرفة صغيرة عرض السكن الجذاب، وتوفر مكانًا جميلًا في الهواء الطلق.

الشقة شاغرة، وتوجد في حالة جيدة جدًا ومعتنى بها، ويمكن الانتقال إليها قريبًا – وهي مثالية للمالكين الراغبين في الانتقال إلى منزلهم الجديد دون فترة انتظار طويلة.

كما تشمل الشقة موقفًا خاصًا للسيارات في المرآب تحت الأرض.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى مخطط الشقة الدوبلكس الواسع الممتد على مستويين، والذي يمنح الشقة إحساسًا استثنائيًا بالمساحة. وتجمع أرضيات الباركيه من الخشب الطبيعي، والحمام المجهز بشكل عصري، والمطبخ المدمج، بالإضافة إلى الشرفة المشمسة، بين الراحة السكنية والتخطيط العملي.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

هذه الشقة الدوبلكس المشرقة والواسعة ذات التقسيم الجيد في شارع بيرغِت شتراسه في ميونخ-ألاش، شقة دوبلكس في ألاش، بالقرب من MAN وMTU وReinmetall، تتميز بتوزيعها الجذاب للمساحات.

شقق أخرى في München

جميع الإعلانات في München
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Wittmann
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل