مجمع سالزكوتن التجاري — قاعات ومستودعات ابتداءً من 125 م²

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

مخبز صناعي كبير سابق على الطريق B1، وهو اليوم مجمع تجاري. قاعات ومستودعات ومكاتب بحالتها القائمة — جافة، قابلة للإغلاق، مع منحدر تحميل مغطى وساحة كبيرة.

ثماني وحدات قاعات في الطابق الأرضي، جميعها متاحة فورًا:

1 — 1.290 م²، بارتفاع 4,75 م (جزء بارتفاع 7,55 م)، قطاع حريق مستقل
2 — 1.017 م²، 4,36 م (شريط بارتفاع 6,18 م)، أرضية مطلية
3 — 705 م²، 4,36 م
4 — 507 م²، 3,50 م
5 — 501 م²، عند المنحدر
6 — 459 م²، 4,20 م
7 — 363 م²
8 — 125 م²، حالة خام

إجمالي 4.967 م²، قابلة للتقسيم ابتداءً من 125 م²، ويمكن دمج الوحدات المتجاورة.

بالإضافة إلى ذلك، 1.175 م² قبو (3,05 م، ثابت الحرارة) و440 م² مكاتب في الطابق العلوي، مع تشطيب حسب الحاجة.

مناسبة للتخزين والخدمات اللوجستية والإنتاج والحرف والمكاتب. تجارة التجزئة مستثناة وفقًا لمخطط البناء.

عقار قائم، وليس قاعة مبنية حديثًا. يمكن إجراء المعاينة في وقت قصير.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

بوابات مقطعية على مستوى المنحدرات، ومنحدرات شاحنات مغطاة، بالإضافة إلى تسليم على مستوى الأرض
ساحة كبيرة مرصوفة، مصممة لحركة الشاحنات اليومية بنظام الورديات
24 موقفًا للسيارات
ارتفاعات صافية من 3,50 إلى 4,75 م، وفي بعض الأجزاء 6,18 و7,55 م
قطاعات حريق مستقلة، ومفهوم الحماية من الحرائق متوفر
تم تأكيد مياه إطفاء بمعدل 192 م³/ساعة لمدة ساعتين
تتوفر الكهرباء والغاز والمياه والصرف الصحي، وبئران خاصان
القاعات غير مدفأة، ويمكن تدفئة المكاتب والمرافق الاجتماعية، كما يمكن تركيب تدفئة للقاعات لاحقًا
توزيع وتشطيب حسب الحاجة، ومدد إيجار مرنة

جميع بيانات المساحات والارتفاعات تقريبية ومستمدة من مخططات العقار القائم، ولا تمثل ضمانًا للخصائص. العقد الإيجاري هو المرجع الملزم.

آخر

https://reineke-brot.de/impressum/

الموقع

وصف الموقع

مباشرةً على الطريق B1 في سالزكوتن، مقاطعة بادربورن. مدخل مباشر من الطريق الاتحادي، والطريق A44 وبادربورن على بُعد دقائق قليلة، والطريق A33 في الشمال. خط السكك الحديدية يحد الموقع.

الموقع معروف محليًا: على السطح توجد لافتة الإعلانات المضيئة التي تحمل ثعلب راينيكه، وهي معلم للموقع منذ عام 1928. لن يضطر عملاؤكم وسائقوكم إلى البحث عن العنوان.