Park Przemysłowy Salzkotten — hale i magazyny od 125 m²

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Była duża piekarnia przy drodze B1, dziś park przemysłowy. Hale, magazyny i biura w stanie istniejącym — suche, zamykane, z zadaszoną rampą załadunkową i dużym placem.

Osiem jednostek halowych na parterze, wszystkie dostępne od zaraz:

1 — 1.290 m², wysokość 4,75 m (część 7,55 m), własna strefa pożarowa
2 — 1.017 m², 4,36 m (pas 6,18 m), powłoka na posadzce
3 — 705 m², 4,36 m
4 — 507 m², 3,50 m
5 — 501 m², przy rampie
6 — 459 m², 4,20 m
7 — 363 m²
8 — 125 m², stan surowy

Łącznie 4.967 m², możliwość podziału od 125 m², przylegające jednostki można łączyć.

Dodatkowo 1.175 m² piwnicy (3,05 m, stabilna temperatura) oraz 440 m² biur na piętrze, wykończenie według potrzeb.

Do magazynowania, logistyki, produkcji, rzemiosła i na biura. Handel detaliczny jest wykluczony zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.

Obiekt istniejący, nie nowa hala. Oględziny możliwe w krótkim terminie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Bramy segmentowe na poziomie ramp, zadaszone rampy dla samochodów ciężarowych, dodatkowo dostawa z poziomu terenu
Duży utwardzony plac, wybudowany z myślą o codziennym ruchu samochodów ciężarowych w systemie zmianowym
24 miejsca parkingowe dla samochodów osobowych
Wysokość w świetle od 3,50 do 4,75 m, w części 6,18 i 7,55 m
Własne strefy pożarowe, dostępna koncepcja ochrony przeciwpożarowej
Potwierdzona wydajność wody gaśniczej 192 m³/h przez dwie godziny
Przyłącza prądu, gazu, wody i kanalizacji, dwie własne studnie
Hale nieogrzewane, biura i pomieszczenia socjalne z możliwością ogrzewania, możliwość doposażenia hal w ogrzewanie
Układ i wykończenie według potrzeb, elastyczne okresy najmu

Wszystkie dane dotyczące powierzchni i wysokości są wartościami przybliżonymi z istniejących planów, nie stanowią gwarancji właściwości. Decydująca jest umowa najmu.

Inne

https://reineke-brot.de/impressum/

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Bezpośrednio przy drodze B1 w Salzkotten, powiat Paderborn. Wjazd bezpośrednio z drogi federalnej, A44 i Paderborn w kilka minut, A33 na północy. Linia kolejowa graniczy z terenem.

Teren jest znany w okolicy: Na dachu znajduje się neon reklamowy z lisem Reineke, od 1928 roku symbol lokalizacji. Państwa klienci i kierowcy nie będą musieli szukać adresu.