استثمار رأسمالي بعائد 7% – الصورة 1

استثمار رأسمالي بعائد 7%

Hauptstraße 2895326 Bayern - KulmbachBayern
سعر البيع
749.000 €
مساحة المعيشة
538 m²
غرفة
10
معرف TraumImmo: HZ8HBUN
معرف الشريك: i60676440

تاريخ النشر 21/12/2025 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية538 m²
غرفة10
مطبخ مجهز

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع749.000 €
سعر المتر المربع1,392.19 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

يتكون العقار المعروض من مبنى قديم، سنة البناء 1955، ومبنى جديد سنة البناء 1990، والمبنى الجديد مزود بعزل حراري كامل. كلا العقارين مجهزان بتدفئة مركزية مع تحضير للمياه الساخنة. يتم تدفئة المبنى القديم بواسطة نظام تدفئة جديد بتقنية تكثيف الغاز «سنة البناء 2025»، والمبنى الجديد بواسطة تدفئة تعمل بالغاز. تم استبدال موقد التدفئة الغازية في عام 2021. يتكون العقار من خمس شقق بغرفة واحدة، وشقتين بغرفتين، وشقة بثلاث غرف، وشقة بأربع غرف، ومساحة تجارية تبلغ حوالي 120م²، مؤجرة كصالون لتصفيف الشعر.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Bayern - Kulmbach

جميع الإعلانات في Bayern - Kulmbach
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل