Kapitalanlage mit 7% Rendite – Foto 1

Kapitalanlage mit 7% Rendite

Hauptstraße 2895326 Bayern - KulmbachBayern
Kaufpreis
749.000 €
Wohnfläche
538 m²
Zimmer
10
TraumImmo-ID: HZ8HBUN
Partner-ID: i60676440

Veröffentlicht am 21.12.2025 · Zuletzt geprüft am 30.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Wohnfläche ca.538 m²
Zimmer10
Einbauküche

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²1.392,19 €/m²
Provision3,57%

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Beschreibung der Anlageimmobilie

Das angebotene Objekt besteht aus einem Altbau, BJ. 1955 und einem Neubau BJ. 1990 der Neubau ist mit Vollwärmeschutz versehen. Beide Objekte verfügen über eine Zentrale Heizung mit Warmwasserbereitung. Der Altbau wird mit einer neuen Gas-Brennwertheizung „BJ 2025“ beheizt und der Neubau mit einer Gasheizung. Der Gasbrenner der Gasheizung wurde 2021 ausgetauscht. Das Objekt besteht aus fünf 1-Zimmer-Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Whnungen, einer 3-Zimmer-Wohnung, einer 4 Zimmer-Wohnung und einem Gewerberaum mit ca. 120m², welcher als Friseursalon vermietet ist.


Lage

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