منزل عائلي منفصل بطابع غاليري في الحي الجميل سيغلباخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للاستفسارات الهاتفية، يُرجى الاتصال بالرقم +49 157 747 89 701 أو +34 722 851 358.

عند دخول هذا المنزل الفسيح الذي تبلغ مساحته السكنية 251 m²، تستقبلكم منطقة مدخل ترحيبية تؤدي إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ. يوفر الممر مساحة كافية لخزانة الملابس والتخزين. ومن هنا تصلون مباشرة إلى غرفة المعيشة الرحبة، التي تغمرها إضاءة النهار بفضل واجهات النوافذ الكبيرة وتوفر إطلالة رائعة على الحديقة. يبدو أرضية باركيه البلوط (المكشوطة يدويًا) في الطابق الأرضي رائعة. صُممت منطقة المعيشة بتخطيط مفتوح، وتتصل بسلاسة بالطابق العلوي عبر درج مفتوح.

تقع المساحات الخاصة للاسترخاء في المنزل في الطابق العلوي، الذي يمكن الوصول إليه عبر الدرج المفتوح. ستجدون هنا غرفتي نوم فسيحتين، تتميزان كلتاهما بالإشراق والود. ويمكن استخدام إحدى غرفتي النوم بشكل مثالي كغرفة للأطفال أو مكتب منزلي. صُمم حمام الدش في هذا الطابق بأسلوب عصري وأنيق، ما يوفر مزيدًا من الراحة. كما تُكمل الطابق العلوي مساحة علوية مفتوحة، مناسبة مثلًا لركن قراءة أو أريكة استرخاء أو مساحة للراحة.

المطبخ في الطابق الأرضي مجهز تجهيزًا عمليًا وعصريًا، بأجهزة عالية الجودة ومساحة عمل كافية تجعل الطهي متعة. ومن غرفة المعيشة يمكنكم الوصول إلى الحديقة الكبيرة والتراس، المثاليين لتناول الإفطار في الهواء الطلق أو قضاء أمسيات مريحة. وعبر التراس الجانبي تصلون إلى التراس الكبير فوق المرآب المزدوج.

يوجد حمام دش في الطابق الأرضي، يمكن الوصول إليه من غرفة النوم الرئيسية. كما تجدون في الطابق الأرضي حمامًا رئيسيًا واسعًا آخر مزودًا بحوض استحمام ودش ومغسلتين. وبجوار الحمام الكبير تصلون مباشرة إلى غرفة الملابس التي توفر مساحة تخزين واسعة.

نظام المنزل الذكي (Fibaro) للطابقين الأرضي والعلوي (يمكن التحكم بجميع مصاريع النوافذ وجميع المصابيح وبرمجتها عبر المفاتيح، وكذلك عبر الهاتف الذكي أو الأجهزة اللوحية المثبتة)

قبو بمساحة 104qm مجهز بالكامل (أرضية فينيل مقاومة للماء، وأسقف مستعارة مزودة بمصابيح LED مدمجة ومقابس كهربائية)

مرآب مزدوج أمامي بمساحة 45qm، بالإضافة إلى مرآب «قديم» بمساحة 24qm (داخل المنزل)، مكسو بالكامل بالبلاط، وأسقف مستعارة مزودة بمصابيح LED مدمجة ومقابس كهربائية

سقف المرآب المزدوج معزول بعناية (صوف حجري + حاجز بخار) ومجهز بتراس (سقف حامل من عوارض فولاذية، وعوارض خشبية، وأرضية خشبية، وغشاء بركة، ولباد، ومجمّع مياه (غشاء ذو نتوءات)، ودعامات قابلة للتعديل، وهيكل تحتي (خشب صلب4*7cm - "مخزّن جافًا" على قواعد الارتكاز البلاستيكية)، أرضية من الخشب الصلب

تُعد الحديقة إحدى أبرز مزايا هذا العقار. فهي توفر مساحة واسعة للعب أو البستنة أو للاسترخاء فحسب. ويضفي العشب المعتنى به ومكان الجلوس الكبير وأحواض الزهور المزروعة أجواءً شاعرية.

ويكتمل العرض بقبو واسع (مساحة استخدام)، ومرآب مزدوج يوفر مساحة تخزين إضافية ويتيح إمكانيات متنوعة للاستخدام.

يجمع هذا المنزل، المعروض للبيع بسعر 575000 €، بين الراحة والعملية ويوفر مساحة واسعة لإمكانات التصميم الفردي. إنه منزل مثالي للعائلات التي تقدر السكن الفسيح والبيئة الهادئة.

الموقع