إشغال أول مع علّية وشرفة كبيرة وحصة خاصة من الأرض

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

في مبنى جديد قيد الإنشاء حاليًا، تتكوّن هذه الشقة الدوبلكس ذات التصميم الواسع في الطابق العلوي من منزل مكوّن من شقتين. لا يزال العقار حاليًا في مرحلة الإنجاز، ويتيح للمستأجرين المستقبليين إمكانية الانتقال إلى منزل عالي الجودة كأول شاغلين.

منذ دخول الشقة، يثير المخطط المدروس للإعجاب بمفهوم سكني مفتوح وعصري. ويُعد قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام الرائعة، بمساحة معيشية تبلغ حوالي 39,5 م². يندمج المطبخ المصمم بشكل مفتوح بانسجام في مساحة المعيشة، ويوفر أجواء عصرية وتواصلية. توجد توصيلات المطبخ في الجانب الأيسر من منطقة المعيشة. وستُستكمل هذه المنطقة مستقبلًا بشرفة تبلغ مساحتها حوالي 7,45 م²، لتوفر مزيدًا من الراحة السكنية في الهواء الطلق.

يتوفر في الطابق العلوي إجمالًا ثلاث غرف نوم جيدة التصميم. يُرجى ملاحظة أن الرسم الحالي للمخطط لا يتوافق جزئيًا مع حالة التشطيب النهائية: فالغرفة المرسومة أصلًا كمطبخ ستُنفّذ كغرفة نوم ثالثة.

كما جرى تحسين الحمام بشكل ملحوظ مقارنة بالمخطط الأصلي وتصميمه بمساحة أكبر. فبدلًا من غرفة تخزين، ينتظركم هنا حمام عصري مضاء بضوء النهار، مزود بحوض استحمام، ودش بمستوى الأرض، ومغسلة مزدوجة، بالإضافة إلى مشعّ تدفئة للمناشف – بتجهيزات عالية الجودة ومساحة مريحة.

عبر درج في منطقة المدخل، تصلون إلى العلية المجهزة، والتي تبلغ مساحتها الرائعة حوالي 93,44 م². يوفر هذا المكان إمكانيات استخدام متنوعة – على سبيل المثال كهواية أو مكتب أو مساحة تخزين إضافية. وكما هو الحال في بقية الغرف، تم تجهيز العلية بتدفئة أرضية وباركيه عالي الجودة من الخشب الطبيعي، وتندمج بسلاسة في مفهوم السكن العصري.

تتبع الشقة أيضًا غرفة قبو واسعة مزودة بتدفئة أرضية، وتوفر مساحة كبيرة للتخزين. كما أن موقفًا خارجيًا للسيارة داخل Grundstück يُعد جزءًا من عرض الإيجار.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى المساحة الخارجية التابعة للشقة: إذ إن كامل الجانب الأيمن من Grundstück، الممتد بمحاذاة المدخل حتى النهاية الخلفية للمبنى، متاح حصريًا لاستخدام مستأجري هذه الشقة في الطابق العلوي.

إن الجمع بين جودة البناء الجديد، والمساحات الواسعة، والتجهيزات عالية الجودة، وإمكانيات الاستخدام المتنوعة، يجعل هذه الشقة عرضًا استثنائيًا للإيجار للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أو أشخاص يعملون من المنزل.

الموقع