منزل معماري في موقع فريد مع حديقة كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

قطعة مميزة في قلب زارلويس. حالة العقار جيدة جدًا ومعتنى بها. منطقة دخول واسعة مع ردهة، مكان للمعاطف، وحمام ضيوف. منطقة معيشة-طعام كبيرة ومشرقة مع موقد/مدفأة مفتوحة ونافذة بانورامية إلى التراس الخلفي والحديقة، ومطبخ متصل. مكان جلوس خارجي مع تراس جانبي صغير. جناح نوم منفصل يضم غرفة نوم رئيسية واسعة مع حمام داخلي؛ خزانة حائط حديثة بارتفاع السقف (تبقى عند الرغبة). غرفتان إضافيتان وحمام كامل إضافي مع دش واسع. غرفة عمل كبيرة ومشرقة.
التراس الخلفي الكبير في مستوى الأرض ويمكن الوصول إليه سواء من منطقة المعيشة أو من غرفة النوم. السكن على مستوى واحد.
في الطابق السفلي توجد غرفة هوايات كبيرة، وغرفة خدمات منزلية مع دش ومغسلة ومكان للغسالة والمجفف، مع مدخل خارجي. وبجوارهما مخزن وغرفة التدفئة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تشييد المبنى ذو العمارة الخالدة في حينه بمستوى أعلى بكثير من المعيار وتجهيزه، ومنذ ذلك الحين تمت صيانته وفقًا لذلك. تم تجديد السقف بالكامل في 2003، والتدفئة في 2024. كراج مزدوج بالإضافة إلى أماكن وقوف إضافية.
حديقة جميلة ناضجة، ويمكن الوصول إليها أيضًا عبر بوابة عريضة قابلة للإغلاق.

آخر

حالة المبنى: معتنى به جدًا. يمكن تنفيذ تحديثات طاقية عبر عزل الجزء العلوي من حدود المبنى etc. بسهولة.
تم تجديد نظام التدفئة في 2024. مصدر الطاقة للتدفئة: غاز. تدفئة هجينة مع مضخة حرارة حديثة للمياه الساخنة. الرسم التخطيطي للمسقط غير مناسب لأخذ القياسات.

الموقع

وصف الموقع

لا يُطلق على زارلويس لقب «العاصمة السرية لولاية سارلاند» من دون سبب. يقع هذا العقار المميز في موقع فريد بالقرب من مركز مدينة زارلويس ومحاط بحديقة واسعة وجيران لطيفين. يجمع بين جودة حياة عالية وسهولة وصول ممتازة. المسافة إلى أقرب سوبرماركت 5 دقائق سيرًا على الأقدام، والمدرسة الابتدائية ورياض الأطفال حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام. حتى وسط المدينة مع البلدة القديمة الجميلة يمكن الوصول إليه مشيًا خلال 15 إلى 18 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك، توجد في زارلويس ثلاث مدارس ثانوية وجميع المرافق الأخرى التي تشكل بنية تحتية ممتازة.