Dom architektoniczny w wyjątkowej lokalizacji z dużym ogrodem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Perła w sercu Saarlouis. Zadbany obiekt w bardzo dobrym stanie. Przestronne wejście z holem, garderobą i toaletą dla gości. Duża, jasna część dzienna z salonem i jadalnią, otwartym kominkiem/piecem kominkowym oraz panoramicznym oknem wychodzącym na tylny taras i ogród, przylegająca kuchnia. Miejsce do siedzenia na świeżym powietrzu z małym dodatkowym tarasem. Wydzielona część sypialna z przestronną główną sypialnią z łazienką en suite; nowoczesna szafa na całą wysokość pomieszczenia (na życzenie pozostaje w domu). Dwa kolejne pokoje oraz dodatkowa pełnowartościowa łazienka z dużym prysznicem. Jasny, duży gabinet.
Duży tylny taras jest dostępny na jednym poziomie zarówno z części dziennej, jak i z sypialni. Mieszkanie na jednej kondygnacji.
W piwnicy znajduje się duży pokój hobbystyczny, pomieszczenie gospodarcze z prysznicem i umywalką oraz miejscem na pralkę i suszarkę, a także wyjście na zewnątrz. Obok znajduje się pomieszczenie gospodarcze i kotłownia.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Budynek o ponadczasowej architekturze został wówczas wybudowany i wyposażony w standardzie znacznie przewyższającym ówczesne normy, a od tego czasu był odpowiednio utrzymywany. Dach całkowicie odnowiony w 2003 roku, ogrzewanie w 2024 roku. Garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsca parkingowe.
Piękny, dojrzały ogród, dostęp również przez szeroką zamykaną bramę.

Inne

Stan budynku: bardzo zadbany. Modernizacja energetyczna poprzez ocieplenie górnej części przegród budynku itp. jest możliwa bez problemu.
Instalacja grzewcza odnowiona w 2024 roku. Nośnik energii ogrzewania: gaz. Ogrzewanie hybrydowe z nowoczesną pompą ciepła do przygotowania ciepłej wody użytkowej. Rzut budynku nie jest przeznaczony do wykonywania pomiarów.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Saarlouis nie bez powodu nazywane jest „sekretną stolicą Saary”. Ten wyjątkowy obiekt znajduje się w niepowtarzalnej lokalizacji w pobliżu centrum Saarlouis i otoczony jest przestronnym ogrodem oraz miłymi sąsiadami. Łączy wysoką jakość życia z bardzo dobrą dostępnością. Odległość do najbliższego supermarketu wynosi 5 minut pieszo, do szkoły podstawowej i przedszkola około 10 minut pieszo. Nawet centrum miasta z piękną starówką jest osiągalne pieszo w 15–18 minut. Ponadto w Saarlouis znajdują się trzy gimnazja oraz wszystkie pozostałe obiekty zapewniające doskonałą infrastrukturę.