مكتب صغير جذاب في قلب رودنكيرشن

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

يقع مبنى المكاتب والأطباء الجذاب بالقرب من ساحة ماترنوس الشهيرة في وسط رودنكيرشن. تقع المساحة المكتبية والطبية المعروضة للإيجار في الطابق الخامس OG ومجهزة بأرضية سجاد بلون أنثراسيت. تتألف الوحدة إجمالاً من أربع غرف، ومنطقة استقبال ومطبخ مفتوحة، بالإضافة إلى مرحاضين.
يتم توفير تمديدات تقنية المعلومات عبر قنوات في وزرة الجدران. وعند الحاجة يمكن استئجار أماكن لركن السيارات في المرآب السفلي.
- الحي: رودنكيرشن
- الخدمات القريبة: وجبات سريعة، بيسترو، متاجر الاحتياجات اليومية
- سيراً على الأقدام إلى النقل العام: 1 دقيقة.
- زمن الوصول إلى الطريق السريع: 7 دقائق.
- زمن الوصول إلى محطة القطار الرئيسية: 15 دقيقة.
- زمن الوصول إلى المطار: 22 دقيقة.
- الترام: الخط 16، 17 محطة رودنكيرشن بانهوف
- الحافلة: الخط 130، 131، 135 محطة رودنكيرشن بانهوف
- الطريق السريع: A555 باتجاه بون مع اتصال بـ A4 باتجاه آخن وكولن-أوست (اتصال بـ A3)
- نوع الأرضية: أرضية سجاد مضادة للكهرباء الساكنة
- مسار التمديدات: قناة وزرة الجدران
- السقف: سقف مستعار، مطلي بالأبيض
- النوافذ: إطار من الألمنيوم، زجاج عازل
- الأبواب الداخلية: خشب قشرة مطلي
- ارتفاع السقف: 2,50 م
- مطبخ صغير: موجود
- الإضاءة: إضاءة أساسية متوفرة بتباعد
- الحماية من الشمس: خارجية كهربائية
- المرحاض: وحدتا مرحاض حديثتان متوفرتان
- التحويل/التجديد: الحالة الحالية
- الأمان: جهاز اتصال داخلي
- ضريبة القيمة المضافة: يمكن استئجارها دون ضريبة قيمة مضافة بعد الاتفاق
لم تجد بعد ما تبحث عنه؟ تواصل معنا ودعنا نقم بالعمل. معاً سنجد لك العقار الذي ترغب به ونقدم لك المشورة بسرور بشأن عملية الاستئجار.

وللإحاطة فقط، نود أن نلفت انتباهكم إلى أنه في حال إبرام عقد، وفي العقارات غير المعلنة على أنها بدون عمولة، ستترتب عليكم بصفتكم العميل عمولة بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة القانونية وفقاً لشروطنا العامة. يمكنكم الاطلاع على قيمة العمولة عبر www.dgi-koeln.de.

نود إعلامكم بأنه منذ 01. Mai 2014 دخلت اللوائح الثانية المعدلة لمرسوم توفير الطاقة حيز التنفيذ. ووفقاً للمادتين 16 و16a من EnEV، يلتزم المؤجرون/البائعون عند تسويق العقارات بتسليم شهادة الطاقة الخاصة بالعقار وإدراج المؤشرات الطاقية في الإعلانات. بالنسبة لجميع العقارات المعلن عنها لدينا، قمنا بإبلاغ المؤجرين/البائعين بذلك بشكل موثق وطلبنا شهادات الطاقة اللازمة.

Location