Petit bureau attrayant au cœur de Rodenkirchen

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About this dream office

Property Description

L’immeuble attrayant de bureaux et de cabinets médicaux se situe à proximité de la populaire Maternussplatz, dans le centre de Rodenkirchen. La surface de bureaux et de cabinets à louer se trouve au 5e étage et est équipée d’une moquette de couleur anthracite. L’unité dispose au total de quatre pièces, d’un espace d’accueil et d’une cuisine ouverts, ainsi que de deux WC.
Le câblage informatique est proposé via des caniveaux plinthes. Si besoin, des places de stationnement peuvent être louées dans le parking souterrain.
- Quartier : Rodenkirchen
- Commodités de proximité : snack, bistrot, commerces du quotidien
- À pied transports publics : 1 min.
- Temps de trajet autoroute : 7 min.
- Temps de trajet gare centrale : 15 min.
- Temps de trajet aéroport : 22 min.
- Tramway : lignes 16, 17 arrêt Rodenkirchen Bahnhof
- Bus : lignes 130, 131, 135 arrêt Rodenkirchen Bahnhof
- Autoroute : A555 direction Bonn avec raccordement à l’A4 direction Aachen et Köln-Ost (connexion à l’A3)
- Revêtement de sol : moquette antistatique
- Passage des câbles : canal plinthe
- Plafond : plafond suspendu, peint en blanc
- Fenêtres : cadres en aluminium, vitrage isolant
- Portes intérieures : placage bois verni
- Hauteur sous plafond : 2,50 m
- Kitchenette : présente
- Éclairage : éclairage de base avec entraxe présent
- Protection solaire : extérieure électrique
- WC : deux unités WC modernes disponibles
- Transformation/rénovation : état existant
- Sécurité : interphone
- TVA : une location hors TVA est possible après accord
Vous n’avez pas encore trouvé le bien adapté? Contactez-nous et laissez-nous faire le travail. Ensemble, nous trouverons le bien immobilier de vos rêves et nous vous conseillerons volontiers pour votre location.

Pour être tout à fait précis, nous souhaitons vous signaler qu’en cas de conclusion d’un contrat, pour les biens non marqués comme sans commission, une commission, plus la TVA légale, sera due par vous en tant que mandant conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission peut être consulté sur www.dgi-koeln.de.

Nous souhaitons vous informer que depuis le 01 mai 2014, le deuxième règlement modifiant l’ordonnance sur les économies d’énergie est entré en vigueur. Selon les paragraphes 16 et 16a de l’EnEV, les bailleurs/vendeurs sont tenus, lors de la commercialisation de biens immobiliers, de remettre le certificat énergétique du bien et d’indiquer les caractéristiques énergétiques dans les annonces. Pour tous nos biens annoncés, nous avons informé les bailleurs/vendeurs de manière vérifiable et demandé les certificats énergétiques nécessaires.

Location