Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Floor area approx. | 107 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Plot area | 863 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,782.69 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
هذه العقار التاريخي الخاضع لحماية المعالم والموجود مباشرة في قلب Dollern يستقبلكم بطابع مميز لا يخطئه أحد، وهو ينتظر فقط أن يُملأ بحياة جديدة. منذ النظرة الأولى، تؤكد نوافذ الشباك الصغيرة ذات الزجاج المزدوج على السحر الأصيل للمنزل، بينما تؤمن التدفئة المركزية بالغاز في الداخل دفئًا مريحًا.
الجزء القابل للسكن من المنزل يشمل حوالي 107 م²، موزعة على أربع غرف مرحبة. يقودكم ممر واسع أولاً إلى غرفة النوم ذات التصميم الكلاسيكي، والتي توفر مساحات مثالية للأثاث. وبالاستمرار على طول الممر تصلون إلى قلب المنزل المريح: غرفة الطعام بأرضيتها الخشبية الطبيعية الدافئة تشكل ممرًا أنيقًا إلى غرفة المعيشة التي تبلغ حوالي 20 م². هنا تسمح نافذتان بدخول الكثير من الضوء وتدعوان إلى إلقاء نظرة مسترخية على المساحات الخضراء. وبالمجاورة مباشرة توجد غرفة أخرى واسعة، تُستخدم حاليًا كمكتب منعزل، لكنها تصلح أيضًا بشكل ممتاز كغرفة ضيوف أو كغرفة نوم إضافية.
المطبخ المريح مجهز ببلاط سهل العناية ويوفر مساحة كافية لوحدة مطبخ وطاولة طعام للعائلة بأكملها. أما الحمام الذي تبلغ مساحته حوالي 8 م² فلا يترك شيئًا يُرغب فيه، وهو مجهز بكل من حوض غسيل مزدوج ودش بمستوى الأرض وحوض استحمام. ومن خلال باب جانبي عملي في منطقة الممر تصلون مباشرة إلى الخارج إلى تراس صغير وإلى الحديقة الواسعة التي توفر الكثير من المساحة لأحلام التصميم الفردية. ومن أبرز ما يميز العائلات الملعب الكبير المجاور مباشرة، الذي يتيح للصغار جنة آمنة أمام باب المنزل مباشرة.
إلى جانب منطقة السكن، يختبئ في الجزء الخلفي من المنزل فضاء رحب حقيقي: الدهليز الذي تبلغ مساحته حوالي 64 م² والذي لا يزال غير مُجهز. وبفضل بوابته الخشبية المهيبة، يوفر أساسًا رائعًا لورشة عمل أو استوديو أو منطقة هوايات متعددة الاستخدامات. كما أن تحويله إلى مساحة سكنية إضافية وارد أيضًا هنا – ويمكن لهيئة حماية المعالم في Stade أن تقدم لكم بكل سرور استشارة شاملة حول الإمكانيات المختلفة. ومن هذا الدهليز تصلون أيضًا إلى غرفة خدمات منزلية مع مرحاض، وكذلك عبر درج خشبي إلى الطابق العلوي غير المُجهز أيضًا، والذي يحمل إمكانات إضافية لرؤاكم. لا تترددوا في التواصل معنا لمعرفة المزيد عن هذا المجمع يجب اكتشافه!
لا يلزم وجود شهادة طاقة بسبب حماية الآثار.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.