السكن مع مساحة رحبة – منزل صفّي ساحر في هامبورغ-شنلسن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقدّم هذا المنزل المتلاصق في هامبورغ-شنيلسن مفهومًا سكنيًا يجمع بين مزايا المنزل الخاص ووسائل الراحة التي توفرها جمعية مُلّاك الشقق المُعتنى بها. وتوفّر مساحة معيشة تبلغ نحو 99,95 م² موزعة على طابقين مساحة كافية لمختلف أنماط السكن والمعيشة.

في الطابق الأرضي، تشكّل منطقة المعيشة الواسعة قلب المنزل. وتضمن النوافذ الكبيرة إضاءة مريحة، بينما يوسّع الوصول المباشر إلى التراس مساحة المعيشة إلى الخارج. وتوفّر الحديقة المشتركة المجاورة مساحة إضافية للحرية، مما يجعل التراس، ولا سيما خلال الأشهر الأكثر دفئًا، منطقة معيشة ثانية جميلة.

يتصل المطبخ المفتوح مباشرة بمنطقة تناول الطعام، ويوفّر أجواءً تواصلية وواسعة. إذ تتداخل هنا عملية الطهي وتناول الطعام والمعيشة بسلاسة. ويكتمل هذا الطابق بغرفة إضافية يمكن استخدامها، على سبيل المثال، بشكل ممتاز كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو مساحة منفصلة للراحة. كما يكمّل حمام ضيوف مزوّد بدشّ عرض الغرف في الطابق الأرضي.

يمكنكم الوصول إلى الطابق العلوي عبر الدرج. وهنا تتوفر ثلاث غرف إضافية، بحيث يمكن تكييف المنزل بمرونة مع مختلف الاحتياجات. سواء كغرف نوم وأطفال، أو غرفة ملابس، أو منطقة عمل، أو غرفة هوايات، فإن توزيع الغرف يتيح العديد من الإمكانيات. كما يوفّر الحمام المضاء بضوء النهار راحة سكنية إضافية في هذا الطابق أيضًا.

وبفضل أعمال التحديث التي أُنجزت بالفعل، تبدو العقار في حالة عامة مُعتنى بها وعصرية. وتتيح الغرف الودودة والتوزيع العملي للسكان المستقبليين الانتقال دون الحاجة إلى إجراءات واسعة، ثم إضفاء لمستهم الشخصية تمامًا على المنزل.

ومن الخصائص المميزة التصنيف القانوني ضمن جمعية مُلّاك الشقق. وهكذا تستمتعون بإحساس السكن في منزل متلاصق، وتستفيدون في الوقت نفسه من تنظيم وإدارة مختلف المهام المتعلقة بالمناطق المشتركة. ويعود إلى المنزل نصيب ملكية مشتركة قدره 29/1.000 من قطعة الأرض البالغة مساحتها الإجمالية 3.665 م². ويعادل ذلك حسابيًا حصة من الأرض تبلغ نحو 106 م².

تبلغ رسوم المنزل الشهرية حاليًا 268 €. وتشمل هذه الرسوم، من بين أمور أخرى، تكاليف التدفئة والمياه، والتخلص من النفايات، وخدمة الشتاء، والعناية بالمساحات الخارجية، بالإضافة إلى استخدام المرآب. وعلاوة على ذلك، يذهب جزء من المدفوعات المشتركة في احتياطي الصيانة.

لذلك، فإن العقار مناسب بشكل خاص للأشخاص الذين يرغبون في مساحة حرة وغرف أكثر مما توفره شقة تمليك تقليدية، مع تقديرهم في الوقت نفسه لمزايا مجمع سكني مُنظَّم بشكل جماعي.

إن موقع هذا المنزل المتلاصق في هامبورغ-شنيلسن، وتوزيع المساحات السخي، بالإضافة إلى التراس ومنطقة الحديقة، تجعله مسكنًا متنوع الاستخدامات يتمتع بإمكانات كبيرة لمختلف مراحل الحياة.

لمزيد من المعلومات أو لتنسيق موعد معاينة شخصي، يمكنكم التواصل معي هاتفيًا على الرقم 01520 8507249.

الموقع