استثمار رأسمالي في لايبزيغ - شقة من 4 غرف مع شرفة في مبنى قديم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفّر هذه الشقة المُعتنى بها جيدًا، الواقعة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات خاضع لحماية المعالم التاريخية، منزلًا مريحًا بمساحة معيشية تبلغ نحو 102,35 م²، مع طابع مميز. تضم الشقة إجمالًا 4 غرف، من بينها غرفتا نوم منفصلتان بالإضافة إلى غرفة مكتب صغيرة، ولذلك فهي مناسبة بصورة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عقار متين ومؤجَّر بالفعل في لايبزيغ.

يمتد المبنى على خمسة طوابق، وقد خضع لعملية تجديد شاملة آخر مرة في عام 1996، بما يضمن سلامة هيكله الأساسية. تم تجهيز الشقة بتدفئة طابقية تعمل بالغاز، تضمن تدفئة فعّالة ومتساوية للغرف. كما تتبع الشقة غرفة قبو عملية توفر مساحة تخزين إضافية.

وتجدر الإشارة بصورة خاصة إلى الحديقة المشتركة التي تُعد واحة هادئة للاسترخاء لسكان المبنى. وباعتبارها جزءًا من مبنى خاضع لحماية المعالم التاريخية، تجمع هذه الشقة بين العمارة التاريخية وراحة السكن المعاصرة لعصرها، وتمنح العقار طابعًا لا يُضاهى.

الشقة مؤجَّرة حاليًا، ما يجعلها استثمارًا رأسماليًا جذابًا مع إيرادات إيجارية فورية. كما توفر العقارات الخاضعة لحماية المعالم التاريخية، عند الاقتضاء، إمكانيات مثيرة للاهتمام للخصم الضريبي، مما يزيد من جاذبية هذا الاستثمار.


"حديث، ملتزم، متين"

مجموعة Künne Immobilien هي جهة خدمات محترفة في قطاع العقارات، وتوفر لكم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، يُرجى زيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا منفصلًا، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نقوم بتسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع