| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 102 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 614 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 373.500 € |
| Prix par m2 | 3 649,24 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien entretenu, situé au premier étage d’un immeuble résidentiel classé monument historique, offre sur une surface habitable d’environ 102,35 m² un logement confortable au charme particulier. L’appartement dispose au total de 4 pièces, dont deux chambres séparées ainsi qu’un petit bureau, et convient donc idéalement aux investisseurs à la recherche d’un bien solide et déjà loué à Leipzig.
L’immeuble s’étend sur cinq étages et a été entièrement rénové pour la dernière fois en 1996, garantissant ainsi une structure solide. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, qui assure un chauffage efficace et uniforme des pièces. Un débarras pratique en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire, fait également partie de l’appartement.
Le jardin commun, qui sert d’oasis paisible de détente aux résidents de l’immeuble, mérite une mention particulière. Faisant partie d’un bâtiment classé monument historique, cet appartement réunit une architecture historique et un confort résidentiel caractéristique de son époque, conférant au bien un caractère incomparable.
L’appartement est actuellement loué et constitue ainsi un investissement attractif générant immédiatement des revenus locatifs. Les biens classés monuments historiques offrent en outre, le cas échéant, d’intéressantes possibilités d’amortissement fiscal, qui rendent cet investissement encore plus attrayant.
« frais, engagés, solides »
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