شقة تمليك على بحيرة بودنزيه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة التمليكية المكوّنة من 4,5 غرف، والبالغة مساحتها 124qm، في قلب رادولفزيل، في طابق مرتفع عن الأرض ضمن منزل منفصل مكوّن من وحدتين سكنيتين، يعود بناؤه إلى عام 1904، وقد خضع لتجديد شامل عالي الجودة وأضيف إليه ملحق بين عامي 1998 و2006. ويكمّل العرض الفريد تراس باتجاه الجنوب الغربي، تبلغ مساحته نحو 28 qm، ويُحتسب ثلثه ضمن مساحة المعيشة. ويمكن عبر مرآب كبير، مع إمكانية إضافة مرآب ثانٍ، الوصول دون عوائق إلى غرفتي القبو المجهزتين بجودة عالية، بمساحة استخدام تبلغ نحو 36qm. ويوفر حق الاستخدام الحصري لنحو 212qm من مساحة الفناء والحديقة مجالًا للأنشطة الترفيهية. ويشمل سعر الشراء مرآبًا كبيرًا وموقفًا مسقوفًا وموقفًا خارجيًا للسيارة. وفي الطابق الأول والطابق العلوي تحت السقف من المنزل المكوّن من وحدتين سكنيتين، أُنشئت شقة تمليكية جديدة مساحتها 124qm في إطار التجديد الشامل، وهي غير مشمولة في هذا العرض.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يُسخّن نظام التدفئة المركزي والمياه الساخنة المنزلية للشقة بواسطة مرجل غاز خاص بها مزود بعداد غاز. ويُقاس استهلاك الكهرباء والمياه الساخنة المنزلية لكل شقة على حدة، وبذلك تُحاسب جميع أوجه الاستهلاك مباشرةً مع المورّد. ويوفر الموقد الأساسي المغطى بالبلاط في غرفة المعيشة، والمشمول بالحماية القانونية للمباني القائمة، الدفء الإشعاعي المريح لمنطقة المعيشة؛ كما يمكن استخدامه للتدفئة وخَبز الخبز في المطبخ.

آخر

يشغل المالك الشقة حاليًا. ويُستهدف بيعها مع استئجارها مجددًا لمدة قابلة للتفاوض تتراوح بين 2 bis 3 سنوات. لا توجد أعمال صيانة متراكمة. الشقة والمنزل بحالة ممتازة من حيث العناية وسلامة التجهيزات الفنية.
حدّد موعدًا للمعاينة، وستحصل على أفضل المعلومات.

الموقع

وصف الموقع

تقع هذه الشقة على أطراف مركز المدينة، على بُعد 5 bis 10 دقائق سيرًا على الأقدام من بحيرة بودنزيه ومحطة القطار، وهي محاطة بأسوار حدائق متفاوتة الارتفاع وتظللها أشجار نفضية وصنوبرية. الكنيسة والسينما والمركز الطبي ومحلات البقالة على مقربة. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المسابح المفتوحة والمتنزه الطبيعي " Mettnau " الذي يضم ملاعب لكرة القدم والتنس.