Published on 04/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 274 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Plot area | 233 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,731.43 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
È in vendita una spaziosa casa plurifamiliare nel rinomato quartiere di Lennep, a Remscheid, a pochi minuti a piedi dal centro storico. Con una superficie abitabile complessiva di circa 274,34 m², distribuita su tre piani, l’immobile offre molto spazio e numerose possibilità. La casa dispone complessivamente di 12 locali, tre bagni e tre cucine.
L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si presenta quindi in condizioni moderne. Attualmente i tre appartamenti vengono affittati a ospiti per soggiorni brevi tramite piattaforme come booking.com, pertanto non sussistono al momento rapporti di locazione a lungo termine. È proprio questo a rendere l’immobile particolarmente interessante: in qualità di acquirenti, potrete scegliere liberamente come utilizzare la casa in futuro. È possibile sia una locazione tradizionale come casa con tre unità abitative, con solide entrate da affitto, sia l’utilizzo diretto come ampia abitazione per una famiglia numerosa, sia la prosecuzione della locazione a breve termine a viaggiatori e professionisti.
Un ulteriore vantaggio è che la casa viene consegnata completamente arredata. Tutti i mobili e le moderne cucine componibili sono già inclusi nel prezzo d’acquisto, così potrete iniziare subito, indipendentemente dalla scelta di optare per la locazione, l’utilizzo diretto o una combinazione di entrambe. Alla proprietà appartiene anche una piccola area esterna, che invita a trascorrere del tempo all’aria aperta.
Particolarmente affascinante è la combinazione tra struttura storica e tutela dei monumenti, che conferisce alla casa un carattere unico e la rende un vero punto di riferimento. Grazie alla posizione centrale, ai buoni collegamenti e alle molteplici possibilità di utilizzo, questo immobile è ideale sia come investimento sicuro sia come abitazione per persone che necessitano di molto spazio.
Convincetevi di persona dell’unicità di questo immobile e fissate subito il vostro appuntamento per la visita!
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